45 Áreas à Venda

📍 Área Comercial à Venda – Itu/SP Excelente oportunidade em corredor comercial com localização privilegiada: Avenida Carolina Cardini Piunti, próximo à Praça dos Exageros. ✅ Terreno com 2.578,27 m² ✅ Três frentes, garantindo ótima visibilidade e acessos ✅ Zoneamento misto – permite: Construção de prédios comerciais Galpões e barracões comerciais para locação Comércio em geral Edifícios residenciais e mistos Imóvel regularizado e pronto para venda, ideal para investidores e construtoras que buscam um ponto estratégico em Itu.

🏗️ Área para Construtora – Sorocaba/SP 🏗️ 📍 Localização Estratégica: Área de 53.063,98 m², situada às margens da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de acesso da região, garantindo grande visibilidade e fácil deslocamento. ✅ Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ✅ Região em constante valorização. ✅ Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras. 📐 Área Total: 53.063,98 m² 📍 Cidade: Sorocaba/SP 💼 Diferencial: Localização privilegiada em um dos eixos de maior expansão urbana da cidade, próxima a condomínios, centros comerciais e infraestrutura completa.

🏞️ Área à Venda – Avenida Independência, Éden – Sorocaba/SP 📍 Localização estratégica com vias asfaltadas e infraestrutura completa, ideal para fracionamento, implantação de condomínio residencial, uso industrial ou comercial. ✨ Características do Imóvel: Área totalmente plana Infraestrutura completa: Água potável (SAAE) Energia elétrica (CPFL) Asfalto Esgoto Alambrado em toda a extensão Poço artesiano geomecânico (6") revisado em 2018: Profundidade: 200 metros Bomba instalada a 150 metros Vazão: até 8.000 litros/hora 🌿 Vegetação ornamental (Leucena e Ficus) plantada nas extremidades e vias internas. Possui viabilidade de supressão parcial, com replantio/compensação mediante projeto ambiental adequado. 📝 Documentação 100% regularizada: Matrícula livre de ônus Certidões negativas: trabalhista, federal, estadual, ambiental e protestos Sem passivos ambientais (exceto uma infração por limpeza/calçada, a ser regularizada antes da negociação) 📐 Viabilidade para fracionamento: Estudo prévio aprovado para até 20 lotes (1+19) Área pronta para projetos residenciais, industriais ou comerciais Total conformidade com a Lei de Loteamento 🚗 Localização privilegiada: Bancos (Itaú, Bradesco, CEF, BB) a 1.000 metros Acesso rápido às principais rodovias Distâncias aproximadas: Itu: 20 km Indaiatuba: 50 km Barueri: 59 km Campinas: 75 km São Paulo: 89 km 🔖 Venda fracionada permitida 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita técnica ou envio de documentação completa.

Área p/ Empreendimento - 4.446 m² - Zona Norte de Sorocaba - Jd Marcelo Augusto Área para empreendimento no Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba, Zona Norte, com 4.446 m², e testada de 57 metros, próxima de centro comercial do bairro, com completa infraestrutura, próximo de escolas, hospitais, creches, supermercados, transporte público. Classificada como ZR-3 (permitido construção comercial, residencial, industrial), documentação em dia. Em rua asfaltada, com esgoto, energia elétrica, água encanada. Murada nas laterais e no fundo, e alambrado na frente. Bairro já formado, com toda infraestrutura montada.'Topografia Completa' e 'Diagnóstico Ambiental' já realizados para implantação de projetos.Próximo à Avenida Ipanema, Roldão Atacadista, Joli Materiais para Construção e Aeroporto.

Terreno à Venda – Próximo ao Shopping Plaza Itu Localização: Região estratégica, próxima ao Shopping Plaza Itu, Maple Beer, condomínios residenciais e concessionária Ford. Área Total: 808.979 m² (aproximadamente 80,9 hectares) Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e desenvolvimento. Preço: R$ 2.500,00 por m² Excelente oportunidade para investimentos comerciais, industriais ou residenciais em uma das áreas mais valorizadas da região

Aproveite esta incrível oportunidade de investimento comercial e industrial! Localizado a apenas 1km após o pedágio, no sentido de Araçoiaba, este imóvel de 40m x 125m está situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, uma das vias de acesso mais importantes da região. Com uma localização estratégica e altamente visível, este terreno é ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 5.000m², este imóvel oferece um amplo espaço para a construção de galpões, lojas, escritórios ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial ou industrial. Sua proximidade com a rodovia facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando-o ainda mais atrativo para quem busca um local de fácil acesso e grande visibilidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Invista no seu futuro e garanta o crescimento da sua empresa!

Ampla area em Sorocaba com localização privilegiada Frente à estrada municipal Bairro nobre e valorizado Frente à estrada municipal. 150 m de testada para Estrada Heitor Cury e 94 para a rua João Maria de Camargo Agua , energia, gás e esgoto A documentação está ok Agende sua visita!

Avenida São Paulo – Sorocaba/SP Zona Leste de Sorocaba – localização privilegiada Acesso direto à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) Próxima à Castelinho (SP-075) e ao Distrito Industrial Alto fluxo de veículos leves e pesados Região consolidada com comércios, atacadistas e serviços Ideal para empresas, galpões, atacarejos e projetos mistos Uma das avenidas mais valorizadas e ativas da cidade Excelente visibilidade e grande potencial de valorização Ideal para centros comerciais, atacarejos, logística ou incorporação

Excelente oportunidade de investimento! Área de 30 alqueires (726.000 m²), localizada atrás do Makro Atacadista e a apenas 5 minutos do Campolim pela Rodovia Raposo Tavares. Região em constante valorização Ideal para empreendimentos residenciais, logísticos ou comerciais Fácil acesso às principais vias da cidade R$ 36.300.000,00 Entre em contato para mais informações! (15) 99611-5011 [email protected]

Área Agrícola à Venda – 700 Alqueires | Teodoro Sampaio/SP | Alto Potencial Produtivo | Renda Mensal Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Área com 700 alqueires localizada no Distrito de Planalto Sul, município de Teodoro Sampaio/SP, com acesso facilitado a apenas 12 km do asfalto e a 25 km de Plan Sul. Destaques da propriedade: - 80% da área plantada com cana-de-açúcar - Renda mensal entre R$ 180 mil a R$ 200 mil - Contrato vigente com a Usina Atvos – Mirante do Paranapanema, até dezembro de 2028 (contrato antigo, com boas condições) - Documentação 100% regularizada - Área planíssima, com excelente aproveitamento para soja, laranja, amendoim e outros cultivos - Recursos hídricos disponíveis para irrigação por pivô central Infraestrutura: - Sede estruturada - Casas para funcionários - Curral - Pista de pouso desativada - Barracão para maquinários Localização estratégica: - 50 km da Usina Beira Rio (Paranazão) - Próxima à Represa Sérgio Mota - Região com vocação agrícola consolidada e acesso facilitado a polos industriais e logísticos Valor de venda: R$ 120.000.000,00 Área ideal para expansão agrícola, projetos empresariais ou como ativo patrimonial com geração de renda imediata. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

📍 Terreno à Venda – Alto da Boa Vista, Sorocaba/SP 📏 Área Total: 8.500 m² 📌 Localização: Avenida Fernando Stecca – Zona Leste de Sorocaba 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 Terreno amplo, estrategicamente situado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Localização privilegiada no Alto da Boa Vista, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para empreendimentos comerciais ou residenciais. ✅ Região em constante valorização ✅ Excelente para construtoras, incorporadoras e investidores ✅ Zoneamento favorável para diversos tipos de projetos

Terreno à Venda – Av. Holingsworth – Alto da Boa Vista, Zona Leste – Sorocaba Localização privilegiada na Av. Holingsworth, no bairro Alto da Boa Vista, Zona Leste de Sorocaba. 📐 Área total de 8.257,02 m², ideal para diversos tipos de empreendimento. Valor: R$ 1.000,00 por metro quadrado. Excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Ótima Área de Esquina Plana à Venda – Campolim, Zona Sul de Sorocaba Localização privilegiada no bairro Campolim, um dos mais valorizados da Zona Sul de Sorocaba, próximo a grandes comércios como Leroy Merlin, Pão de Açúcar, Real Supermercados e Shopping Iguatemi Esplanada. Área total de 15.600 m², terreno plano em esquina, perfeito para diversos empreendimentos comerciais ou residenciais. Região de alto padrão, com excelente infraestrutura, ruas tranquilas e fácil acesso às principais vias da cidade. Investimento ideal para quem busca valorização e destaque em uma das melhores regiões de Sorocaba. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Área Comercial e Residencial – Vila Dominguinho, Votorantim Valor: R$ 3.000.000,00 Área total: 4.730 m² Excelente oportunidade a apenas 1 km do centro de Votorantim! Terreno em formato irregular, com 27 metros de frente para a avenida, proporcionando grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos. Versátil, é ideal para construção de barracões, empreendimentos comerciais ou prédios residenciais. Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e vias de acesso. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Área Exclusiva à Venda em Sorocaba – 56.000 m² | Localização Privilegiada Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: terreno com 56.000 m², ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a centros comerciais, serviços e infraestrutura urbana. Destaques: - Área plana e com grande potencial construtivo - Localização privilegiada - Ideal para loteamentos, condomínios, galpões ou centros logísticos Seu projeto começa aqui. Agende uma visita e conheça o potencial desta área exclusiva!

Oportunidade Única – Fazenda à Venda com 95 Alqueires em Martinópolis/SP | Estrutura Completa | Haras | Rio na Divisa Apresentamos a Fazenda São Sebastião, uma propriedade rural de alto padrão com 95 alqueires, localizada em Martinópolis/SP, a apenas 4 km do asfalto, com acesso facilitado e excelente infraestrutura. Destaques da propriedade: - Área total de 95 alqueires - Fazenda pronta para uso, com estrutura funcional e conservação impecável - Haras com 11 baias, ideal para criação e manejo de cavalos - Rio na divisa, proporcionando recursos hídricos naturais - Propriedade bem cuidada, bonita e organizada, pronta para diversas atividades do agronegócio ou lazer Localização estratégica: - Região valorizada, com fácil acesso e forte vocação agropecuária, próxima a centros urbanos e com ótima logística. O melhor investimento está aqui. Agende sua visita e conheça de perto esta fazenda completa e pronta para produzir.

Área Total: 2.392 m² Localização: Próximo à rodovia, condomínios, supermercados e ao Shopping Iguatemi Descrição: Terreno amplo com excelente localização e grande fluxo de pessoas. A proximidade com rodovias, áreas residenciais e centros comerciais torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. ✅ Área de 2.392 m² ✅ Região de constante valorização ✅ Ideal para projetos residenciais ou comerciais ✅ Fácil acesso a serviços e infraestrutura Este é o espaço perfeito para quem busca investir em um terreno versátil, em uma das áreas mais promissoras da região. Agende sua visita!!!

Terreno Comercial, Industrial e Residencial Apresentamos um terreno excepcional com 24998.17 m² de área total, localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade de Campinas, São Paulo.

Oportunidade única de investimento! Localizada em uma das principais avenidas de Sorocaba, a Armando Pannunzio, esta área urbana de 17.987 m² se destaca pela sua localização privilegiada e topografia plana. Com fácil acesso à Rodovia João Leme dos Santos e à Rodovia Tavares, esta região é um verdadeiro corredor de comércio e serviços da Zona Oeste. Além disso, a área está estrategicamente posicionada em frente à Universidade Anhanguera Sorocaba e muito próxima do novo Hipermercado Confiança, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento. Com uma forte tendência de valorização, a área está classificada no plano diretor como Zona Residencial 2, permitindo uma taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento para edificar até 2 vezes a sua metragem. Não perca a chance de adquirir esse terreno único e potencialmente lucrativo! Entre em contato conosco para mais informações.

Terreno-área2.000 m² – Locação e Venda – Corredor Comercial – ZDE Indaiatuba – Bairro Itaici Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Indaiatuba! Terreno com 2.000 m², localizado em corredor comercial, com zoneamento ZDE (Zona de Desenvolvimento Econômico), ideal para implantação de comércios, serviços, centros empresariais ou empreendimentos de alto padrão. Situado no bairro Itaici, cercado por importantes condomínios e loteamentos de alto padrão, garantindo fluxo e público qualificado, como: Chácaras de Recreio Ingá, Vale das Laranjeiras, Mosteiro de Itaici (Glebas I, II e III), Vila Florença, Green View Village, Jardim Juliana, Jardim dos Laranjais, Portal de Itaici, Alto de Itaici, Jardins de Itaici, Terras de Itaici, Chácaras do Trevo, Village Azaleia, Villaggio Di Itaici, Piemonte, London Park e Jardim Vista Verde. 💡 Destaques: Localização estratégica e de alta valorização Fácil acesso a importantes vias da cidade Excelente visibilidade e vocação comercial Região com alto potencial de consumo Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade únic