GRAMADO/RS | ÁREA COM HOTEL EM OPERAÇÃO + PROJETO APROVADO
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OPORTUNIDADE RARA NO PRINCIPAL DESTINO TURÍSTICO DO SUL DO BRASIL
Ativo estratégico localizado em Gramado, combinando renda ativa, localização premium e potencial imediato de expansão.
ÁREA TOTAL
:
• 4.835 m²
• Terreno com duas frentes (Avenida e Rua)
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Avenida Borges de Medeiros com frente também para a Rua Nereu Ramos — eixo central e altamente valorizado.
Próximo a pontos turísticos estratégicos
:
• Lago Negro
• Lago Joaquina Rita Bier
• Serra Park
ATIVO EXISTENTE:
• Hotel em operação
• Área construída: 1.600 m²
• Ocupação média anual: 60%
• Faturamento médio: R$ 2.500.000,00/ano
DIFERENCIAL:
• Projeto aprovado para desenvolvimento
• Possibilidade de ampliação e reposicionamento do ativo
• Potencial de aumento significativo de receita
IDEAL PARA:
• Grupos hoteleiros
• Investidores em renda
• Operadores turísticos
• Desenvolvedores com foco em hotelaria
INFORMAÇÕES COMERCIAIS
:
• Valor e material técnico (incluindo KMZ) mediante Carta de Intenção de Negócio (LOI)
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Ativos com essa localização, renda ativa e possibilidade de expansão são extremamente escassos em Gramado.
Informações e tratativas mediante apresentação de interesse
Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis
Especialista em ativos estratégicos e operações estruturadas
ATIVO EXISTENTE:
• Hotel em operação
• Área construída: 1.600 m²
• Ocupação média anual: 60%
• Faturamento médio: R$ 2.500.000,00/ano
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