23 Galpões para Alugar

Prédio Comercial Novo para Venda ou Locação – Zona Industrial – Sorocaba/SP Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado em posição estratégica na Zona Industrial de Sorocaba. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Dados do imóvel: • Área construída: 2.326 m² • Três pavimentos amplos • Metragem de cada piso: 1.576 m² • Lotes disponíveis para estacionamento adicional • Imóvel de esquina • Elevador instalado • Sistema elétrico trifásico C6 • Cabo 95mm com disjuntor 3P 200(A) – Demanda 57 Diferenciais: • Construção nova e pronta para uso • Localização privilegiada na Zona Industrial de Sorocaba • Infraestrutura ideal para empresas de médio e grande porte • Flexibilidade para adaptação conforme a atividade da empresa Este imóvel reúne modernidade, espaço e localização estratégica, garantindo o ambiente perfeito para expansão ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial exclusivo na Zona Industrial de Sorocaba.

Galpão Modular localizado estrategicamente a 90 km de São Paulo e próximo das principais rodovias que cruzam o estado que é a Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), oferecendo infra-estrutura completa para a sua empresa. 2.149 m2 de ARMAZÉM/Espaço Fabril Área terreno 31.087,216 M² Área Galpões 15.367,56 M² Área Administrativa 1.000 M² Estacionamento Veículos Estacionamento Carretas Restaurante Área Médica – Enfermaria Auditório Salas Comerciais 2 Portarias Segurança 24 hrs Portaria 24 hs Sistema de CFTV (monitoramento em vídeo) e sensores de presença por todo o perímetro do empreendimento Venha conhecer!

Galpão industrial localizado em condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura moderna e ideal para operações industriais, logísticas e empresariais de grande porte. Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Estrutura do Galpão Energia instalada: 95 kVA Caixa d’água: 60.000 L Pé-direito total: 12 m / livre: 10 m Piso industrial para 10 toneladas Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico) Preparações e Diferenciais Preparado para ponte rolante de 10 toneladas Preparação para elevador (6 pessoas) 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada 2 docas frontais elevadas para carretas 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para 20+ vagas Agende uma visita!

Oportunidade Estratégica para o Seu Negocio Locação de Galpão Comercial – 2.207,60 m² Avenida Principal da Zona Leste de Sorocaba Amplo galpão comercial com 2.207,60 m², localizado em uma das avenidas mais importantes, movimentadas e valorizadas da Zona Leste de Sorocaba. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de expansão. Posicionado em um corredor comercial consolidado, o imóvel está cercado por empreendimentos de alto fluxo, como: Academias, Concessionárias de veículos, Supermercado Confiança, Faculdades, Bancos, Postos de combustíveis, Mc Donald’s, Farmácias, Diversas franquias Acesso rápido a grandes condomínios residenciais Ideal para diversos segmentos, como: Academias / centros de treinamento Com sua metragem ampla e localização estratégica, o imóvel entrega versatilidade e grande capacidade de adaptação para diferentes tipos de negócios Agende já a sua visita!

Galpão Modular localizado estrategicamente a 90 km de São Paulo e próximo das principais rodovias que cruzam o estado que é a Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), oferecendo infra-estrutura completa para a sua empresa. 1.047 m2 de ARMAZÉM/Espaço Fabril. Área terreno --------------------------- 31.087,216 M² Área Galpões -------------------------- 15.367,56 M² Área Administrativa ------------------ 1.000 M² Estacionamento Veículos Estacionamento Carretas Restaurante Área Médica – Enfermaria Auditório Salas Comerciais 2 Portarias Segurança 24 hrs Portaria 24 hs Sistema de CFTV (monitoramento em vídeo) e sensores de presença por todo o perímetro do empreendimento

Imóvel localizado na Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, nº 4.733 - Alto da Boa Vista ? Sorocaba-SP (aproximadamente a 300m da Rod. Sen.José Ermírio de Moraes - Castellinho). Área construída de 5.400m2, sendo 4.650m2 de galpões e mais 775m2 de escritórios. Área total de terreno de 16.700m2. Os galpões e suas divisões: Dois galpões, sendo o primeiro com 2.700m2(pé direito de 9m)com piso industrial de alta resistência (65 MPa, +/- 6 ton/m2), 6 docas; e o segundo com 1.850m2( pé direito de 5,80m), contendo: cozinha e refeitório, vestiários masculino e feminino, almoxarifado. Os escritórios e suas divisões: PISO TÉRREO: Construção de 405m2 contendo recepção, 5salas, wcs masculino e feminino, refeitório e dispensa; todos com janelas em alumínio e piso frio. PISO SUPERIOR: Construção de 370m2 contendo 5 salas individuais (4 com banheiro), escritórios e 2 wcs; todos com janelas em alumínio e piso frio Possui cabeamento de informática para todas as salas e galpões, portões externos automáticos, instalações elétricas, portas corta fogo e sistema de pára-raio, guarita com controle remoto de todos os portões. Fica a 800m da Prefeitura Municipal, Forum, SBT, TV GLOBO, Jornal Cruzeiro do Sul, FIESP.

Área Terreno - 1307,87 m2 Área mezanino ou administrativa - 148,80 m2 Área fabril (do piso do galpão) - 747,50 m2 Pé Direito - 14m Docas - 1 Entrada em nível - Sim (1) Resistência do piso - 5T/m2 Energia - 75 KVa (poste C6) Cabine Primária: Não Ponte Rolante: Tem espera p/ 10T Pátio para manobra de caminhão? ? Sim Banheiros - 2 vestiários na área fabril e 4 banheiros nos mezaninos Vagas de garagem descobertas Aluguel - 22 mil R$ IPTU - 8500 anual Tem AVCB? - Sim

Galpão Comercial para Locação – Av. Luiz Mendes de Almeida Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade. Área total construída: 1.000 m² Piso inferior: 700 m² Mezanino: 300 m² Excelente estrutura para comércio, logística ou serviços Fácil acesso às principais vias da região Valor de locação: R$ 31.200,00 Uma ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e localização estratégica.

Imóvel Industrial para Locação – Itu/SP | Excelente Estrutura e Localização Estratégica Localizado à beira da Rodovia Waldomiro Corrêa Camargo, km 53,5 – Itu/SP, este imóvel industrial oferece infraestrutura completa para operações de grande porte. Detalhes do imóvel: - Valor da locação: R$ 100.000,00/mês - Área construída total: 5.037 m² - Galpão principal: 4.380 m², com área fabril de 3.900 m² - Pé-direito: 40% com 7 metros e 60% com 10 metros - Doca com plataforma ajustável para carga e descarga - Galpão secundário: 367 m² com doca - Escritório em mezanino com 480 m² - Refeitório de 240 m² - Portaria de 25 m² - Balança rodoviária para 30 toneladas - Cabine primária com capacidade de 300 KWA - Poço artesiano com vazão de 10.000 litros por hora - Caixa d’água com capacidade de 50.000 litros - AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade Imóvel ideal para indústrias, logística, armazenagem e outras atividades que demandem grande infraestrutura e localização estratégica. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

🚀 Oportunidade Imbatível para Expandir o Seu Negócio! Apresente seu empreendimento com imponência e estrutura! Este galpão comercial de alto padrão é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, funcional e com excelente localização para impulsionar os negócios. 📐 Diferenciais do Imóvel: 394m² de área construída Pé-direito alto de 7 metros – ideal para empresas que demandam espaço vertical Fachada de vidro imponente – mais visibilidade e sofisticação para sua marca Amplo salão térreo com iluminação natural e excelente aproveitamento de layout Mezanino funcional – perfeito para escritórios, salas de reunião ou showroom Subsolo espaçoso – ideal como estacionamento privativo ou depósito 🧩 Estrutura Completa: Banheiro adaptado para PCD – acessibilidade garantida para colaboradores e clientes Infraestrutura de qualidade dentro de condomínio empresarial Segurança 24h, portaria e controle de acesso Condomínio: R$ 758 | IPTU: R$ 533/mês 💰 Condições Comerciais Atrativas: Locação: R$ 16.000/mês Venda: R$ 3.200.000 Estuda permuta – oportunidade flexível para investidores e empresários ✨ Sua marca merece um espaço à altura do seu potencial! Este galpão é mais do que um imóvel, é um passo estratégico para o crescimento do seu negócio. Ideal para centros logísticos, distribuidoras, estúdios, showrooms ou empresas que precisam unir imagem, espaço e localização com praticidade e segurança. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer de perto esse imóvel diferenciado e descubra como ele pode se transformar no novo endereço de sucesso da sua empresa!

Galpão para logística em Sorocaba Galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas. Bairro Éden Cidade Sorocaba - SP Área do Terreno 54.085 m² Área Construída 14.468 m

Terreno: de 2.600 m2 a 2.700 m2 Dados do Galpão: Área construída 2.142 m2 Piso Livre: 1.378 m2 (com as docas cobertas) Administrativo: 764 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 2 Docas Frontais Cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca externa descoberta 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial com 4.091,00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso, facilitando a logística do seu negócio. Com uma estrutura moderna e funcional, o galpão conta com pé direito alto, possibilitando o armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, possui ampla área de escritórios, banheiros e vestiários, garantindo o conforto e a praticidade para seus funcionários. O imóvel está em ótimo estado de conservação e pronto para ser utilizado. Ideal para empresas de diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e oferecer as melhores condições para a compra ou locação deste galpão comercial.

GALPÃO ROD. CASTELO BRANCO = Venda ou locação - Galpão com área construída de 5.000 m² e terreno de 14.300 m², todo murado. - Pé direito de 10 metros; - Doca para 10 caminhões; - Mezanino com 10 escritórios/salas e 10 Wc; - 10 vestiários; - Copa; - Refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e Wc; - Portaria com sala de espera e 2 Wc; - Casa para caseiro. - Condomínio: R$ 4,00 m² - IPTU: R$ 80,68 a.m - Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado. Locação: R$ 105.000,00 - Possibilidade de alugar 2.600m² ou 1700,00m², sendo R$ 21,00 o valor do m² - Venda: R$ 25.000.000,00 ---- Sorocaba tem um grande parque industrial, com empresas multinacionais e nacionais como Toyota do Brasil, Pepsico, Grupo Schaeffler (Luk, Ina e Fag), Tecsis, ZF do Brasil, Bosch do Brasil, Case, Coca-Cola (Sorocaba Refrescos), Metso, GM-Centro de Distribuição, Wobben, entre outras. Também tem um Parque Tecnológico com várias empresas realizando variados trabalhos. O mercado de comércio e serviços é um dos mais importantes do Estado, com empresas de porte, Shoppings Centers, comércio variado em diversas regiões da cidade. Sorocaba também tem muitas áreas verdes preservadas, parques naturais, o Zoológico Municipal, e uma das maiores ciclovias do país, percorrendo praticamente toda a cidade, e sendo uma agradável cidade para se viver com alta qualidade de vida. Curiosidades sobre a Cidade de Sorocaba: Bairro mais antigo de Sorocaba: o Além -Ponte é ocupado por condomínios residenciais e casas. a infraestrutura pode até não ser tão moderna quanto a de bairros como o Campolim, mas a área comercial é forte e um dos pontos mais importantes da região é a Universidade de Sorocaba. Bairro maior de Sorocaba: Parque São Bento é um bairro da cidade de Sorocaba, localizado na zona norte da cidade. Prefeito de Sorocaba: Rodrigo Maganhato

ALUGUEL R$40.000/MÊS IPTU R$12.131,00 Água inclusa na locação (obs: até 2 m3 / hora) INFORMAÇÕES 1750m2 de área construída, 04 galpões e escritório 6500 m2 de terreno 7 banheiros 40 vagas Pé direito: 12 metros AVCB aprovado Poço outorgado Escritório 100 m2 Caixa dágua de bombeiro Voltagem 220 trifásico 2 entradas independentes Estação de tratamento de efluentes Área para manobrar carretas Ótima localização, próximo as grandes indústrias de Sorocaba

Excelente Armazém na região de Sorocaba, sendo: 15.202,96 m2 de Área Construída 24.037,93 m2 de Área de Terreno Armazém Prédio de Escritório Ponte Rolante Estacionamento PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Sorocaba 7,9 Km São Paulo 94 Km Aeroporto de Congonhas 92,4 Km Campinas 77,7 Km Aeroporto de Viracopos 65,8 Km Aeroporto de Guarulhos 111 Km Porto de Santos 177 Km Agende uma visita e venha conferir!

Excelente Armazém na região de Sorocaba, sendo: 52.031,33 m2 de Área Construída 142.275,73 m2 de Área de Terreno PÉS-DIREITOS: A1 ?- 8m A2 - 13m A3 - 14m A4 - 16m/12m Armazém c/ área administrativa Estacionamento Cozinha industrial Reservatório elevado d?agua Sistema de combate a incêndio Sistema de ar-condicionado Sistema de gás (comodato) 03 compressores de 160 kw; ETE propina PONTES ROLANTES: A1 ? 4 pontes de 05t A2 ? 10 pontes de 10t A3 ? 8 pontes de 16t Monotrilho 2x10 T CABINES PRIMÁRIAS: TR1 2000kVa?s TR2 2000kVa?s TR3 500kVa?s TR4 750kVa?s TR4 1500kVa?s TR4 1500kVa?s TR4 1500kVa?s 5 geradores PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Sorocaba 12,1 Km São Paulo 91 Km Congonhas 89,3 Km Campinas 74,5 Km Aeroporto Viracopos 62,7 Km Aeroporto Guarulhos 108 Km Porto de Santos 178 Km Agende uma visita e venha conferir!

Venha conhecer o galpão modular dos seus sonhos, estrategicamente localizado a apenas 90 km de São Paulo e próximo das rodovias Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270). Com uma área total de 31.087,216 m², sendo 15.367,56 m² destinados aos galpões e 1.000 m² à área administrativa, oferecemos uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades da sua empresa. Além disso, contamos com estacionamento para veículos e carretas, restaurante, área médica com enfermaria, auditório, salas comerciais, duas portarias, segurança 24 horas, sistema de CFTV e sensores de presença em todo o perímetro do empreendimento. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um local privilegiado, com todas as comodidades que você precisa para crescer com segurança e eficiência. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

PRÉDIO COMERCIAL TRUJILLO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Área de Terreno: 1.266 m2 Área total de Construção: 1.047,24 m2 Térreo: 326,86 m21º. Andar: 156,10 m22º. Andar: 152,30 m23º. Andar: 156,10 m2 Pátio e Deposito: 174,19 m2 Lavanderia, WCs e Refeitório: 81,72 m2 Térreo Estacionamento para 08 veículos (na frente do Prédio) 01 Banheiro Copa 1º. Andar 02 Banheiros independentes 2 Sacadas 2º. Andar Pé Direito de 4,50 mts 3º. Andar 02 Banheiros independentes 2 Sacadas Fundos Lavanderia Cozinha (Pé Direito: 4,50 mts) Vestiários Independentes: Masculino: 02 Banheiros com Chuveiro Feminino: 02 Banheiros com Chuveiro Garagem lateral independente para 15 veículos Guarita

Loteamento Fechado Possui refeitorio, portaria com segurança 24 hs, ambulatorio médico, fibra optica, preparaão para ponte rolante 10 T 3 docas, vestiários e estacionamento .