Área à Venda com 66000m² por R$ 55.500.000 Rua Doutor Américo Figueiredo - Zona Oeste, Sorocaba-SP

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM REGIÃO NOBRE


Área localizada em um dos vetores mais valorizados de Sorocaba, ideal para desenvolvimento integrado.


CONFIGURAÇÃO DAS ÁREAS:


🔹 Frente Comercial
:
• 6.000 m²
• R$ 1.250,00/m²

• Total: R$ 7.500.000,00


🔹 Fundo Residencial
:
• 60.000 m²
• R$ 800,00/m²

• Total: R$ 48.000.000,00


CONDIÇÃO
:
• Proprietário analisa parceria

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
:
• Frente: strip mall, serviços, varejo

• Fundo: loteamento ou condomínio residencial

• Projeto integrado (comercial + residencial)

DIFERENCIAIS
:
• Produto híbrido (raro no mercado)

• Região nobre e consolidada

• Forte demanda qualificada

• Alto potencial de valorização

• Excelente escala de desenvolvimento

Ativo ideal para operação estruturada com múltiplas frentes de receita.

Informações completas, localização exata e documentação mediante contato

Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis
Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais