Área à Venda com 1647276m² por R$ 65.891.053 Rodovia Raposo Tavares - Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba-SP

OPORTUNIDADE RARA PARA LOTEAMENTO DE GRANDE PORTE
Área estratégica com dimensões expressivas, inserida em região de alta demanda habitacional, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares (duplicada), a apenas 10 minutos do Campolim.

ÁREA TOTAL:
• 1.647.276,33 m
ÁREA DE RESERVA:
• 329.455,27 m²
Áreas verdes demarcadas e georreferenciadas

CARACTERÍSTICAS:
• Zoneamento: ZR2

• Implantada em área agropecuária
• Aproveitamento médio estimado: ~60%
• Projeto para lotes de 250 m²

ESTUDO DE VIABILIDADE
Capacidade estimada 5.350 unidades
Ticket Medio R$ 210;000,00
VGV estimado R% 1.123.500;000,00

DIFERENCIAIS
:
• Grande escala (ativo raro)

• Região com alta demanda

• Acesso por rodovia duplicada

• Proximidade com eixo nobre da cidade

• Estudos técnicos já desenvolvido
s
• Área ambiental organizada

Excelente relação custo x VGV, ideal para loteamento de médio padrão com alta liquidez.

Informações completas, localização exata e documentação mediante contato

Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis
Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais