1 Área à Venda em Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP

OPORTUNIDADE RARA PARA LOTEAMENTO DE GRANDE PORTE Área estratégica com dimensões expressivas, inserida em região de alta demanda habitacional, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares (duplicada), a apenas 10 minutos do Campolim. ÁREA TOTAL: • 1.647.276,33 m ÁREA DE RESERVA: • 329.455,27 m² Áreas verdes demarcadas e georreferenciadas CARACTERÍSTICAS: • Zoneamento: ZR2 • Implantada em área agropecuária • Aproveitamento médio estimado: ~60% • Projeto para lotes de 250 m² ESTUDO DE VIABILIDADE Capacidade estimada 5.350 unidades Ticket Medio R$ 210;000,00 VGV estimado R% 1.123.500;000,00 DIFERENCIAIS : • Grande escala (ativo raro) • Região com alta demanda • Acesso por rodovia duplicada • Proximidade com eixo nobre da cidade • Estudos técnicos já desenvolvido s • Área ambiental organizada Excelente relação custo x VGV, ideal para loteamento de médio padrão com alta liquidez. Informações completas, localização exata e documentação mediante contato Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais