Área à Venda com 39000m² por R$ 14.000.000 Rodovia Castelo Branco - Centro de Araçariguama, Araçariguama-SP

OPORTUNIDADE EM UM DOS PRINCIPAIS CORREDORES LOGÍSTICOS DO ESTADO
Área com localização privilegiada no km 51 da Rodovia Castelo Branco, com alto fluxo e visibilidade
ideal para operações comerciais, industriais e logísticas

ÁREA TOTAL:
• 39.000 m²
VALOR:
• R$ 14.000.000,00
• Aproximadamente R$ 359/m²

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em Araçariguama — conhecido como “Portal do Interior
Em frente a dois retornos (capital/interior)
Alta visibilidade e fluxo constante
Eixo São Paulo – Sorocaba

DISTÂNCIAS IMPORTANTES
• Aeroporto Executivo Catarina – 20,5 km (~19 min)
• Catarina Fashion Outlet – 10,5 km (~11 min)
• São Paulo (Marginais) – 38 km (~40 min)
• Futuro Cacau Park – 35 km

ZONEAMENTO
• Uso misto e industrial

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
:
• Condomínio logístico

• Centro de distribuição (CD)

• Galpões industriais

• Atacarejo / strip mall

• Projeto comercial rodoviário

DIFERENCIAIS
:
• Frente direta para rodovia

• Acesso facilitado nos dois sentido
s
• Região com grandes players logísticos

• Alta visibilidade comercial

• Flexibilidade de uso

inserido em eixo consolidado por grandes empresas, reforçando o potencial logístico e industrial da região

Informações completas, localização exata e documentação mediante contato
Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis
Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais