2 Áreas à Venda em Araçariguama, SP

OPORTUNIDADE EM UM DOS PRINCIPAIS CORREDORES LOGÍSTICOS DO ESTADO Área com localização privilegiada no km 51 da Rodovia Castelo Branco, com alto fluxo e visibilidade ideal para operações comerciais, industriais e logísticas ÁREA TOTAL: • 39.000 m² VALOR: • R$ 14.000.000,00 • Aproximadamente R$ 359/m² LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em Araçariguama — conhecido como “Portal do Interior Em frente a dois retornos (capital/interior) Alta visibilidade e fluxo constante Eixo São Paulo – Sorocaba DISTÂNCIAS IMPORTANTES • Aeroporto Executivo Catarina – 20,5 km (~19 min) • Catarina Fashion Outlet – 10,5 km (~11 min) • São Paulo (Marginais) – 38 km (~40 min) • Futuro Cacau Park – 35 km ZONEAMENTO • Uso misto e industrial POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO : • Condomínio logístico • Centro de distribuição (CD) • Galpões industriais • Atacarejo / strip mall • Projeto comercial rodoviário DIFERENCIAIS : • Frente direta para rodovia • Acesso facilitado nos dois sentido s • Região com grandes players logísticos • Alta visibilidade comercial • Flexibilidade de uso inserido em eixo consolidado por grandes empresas, reforçando o potencial logístico e industrial da região Informações completas, localização exata e documentação mediante contato Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais

Área total: 960.000,00 m² Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ideal para empreendimentos industriais e logísticos. Destaques do imóvel: 700 metros de frente para a estrada, com visibilidade para a Rodovia Castelo Branco Excelente topografia e logística privilegiada Divisão da área: 145.000 m² com platô – R$ 150,00/m² 815.000 m² – R$ 90,00/m² Negociação: somente venda Para mais informações, entre em contato.