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Apresentamos essa linda Casa no Villagio Ipanema São três dormitórios , sendo uma suíte , sala dois ambientes ampla e com pé direito duplo , cozinha com balcão em granito , espaço gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato , wc social , área de serviço , quintal , duas vagas descobertas na garagem .Infra estrutura pronta pra ar condicionado nos 3 dormitórios e sala , infra estrutura para água quente , iluminação toda em led . Agende sua visita com a TG Imóveis e realize o seu sonho de viver! ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais. Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, cCampo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas

Condomínio Villagio Ipanema Terreno de 180 m², já escriturado Infraestrutura completa com água e luz já ligados. Projeto arquitetônico pronto e licença de obra paga, ideal para iniciar a construção imediatamente. IPTU mensal de R$ 78,00 Condomínio no valor de R$ 346,00 Excelente oportunidade para construir sua casa em um condomínio planejado, com segurança e ótima valorização. Valor: R$ 200.000 ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais.Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, cCampo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas

Casa à venda — Condomínio Villagio Ipanema | Sorocaba Características do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Casa térrea Piscina Valor: R$ 850.000,00 Excelente localização, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em condomínio fechado Agende sua visita ou solicite mais informações! ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais.Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, cCampo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas .

Casa no Villagio Ipanema, excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Imóvel construído em terreno de 154 m², com 107 m² de área construída, bem distribuídos e com ótimo aproveitamento dos espaços. Localizada em condomínio organizado, com taxa condominial de R$ 300,00 e IPTU anual de R$ 800,00. Valor de venda: R$ 750.000,00. Ideal para moradia ou investimento, em uma das regiões que mais se valorizam. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais. Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, Campo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas

Condominio Villagio Ipanema Linda casa com 3 dormitórios, sendo 1suíte master com closet Escritório Sala jantar e estar pé direito alto Gourmet Piscina Lavabo externo Área de serviço fechada Garagem 2 veículos Ótima estrutura e acabamento Esquadrias pretas. Terreno 154m2 (7x22) Área construída 106 m2 Aceita financiamento bancário. Avalia permuta por imóveis e veículos Documentação ok Viva momentos inesquecíveis em um lugar que você pode chamar de lar! ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais.Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, cCampo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas

Casa à venda no Residencial Villagio Ipanema Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e segurança. • Terreno de 154 m² (7 x 22) • Área construída de 106,49 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes bem distribuídos e iluminados • 2 vagas de garagem Condomínio com taxa mensal de R$ 300,00 IPTU mensal de R$ 85,00 Valor: R$ 750.000 Uma ótima oportunidade para morar em um residencial tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. ***CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA*** - Localizado no final da Avenida Ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudo. Um lugar muito especial por diversos motivos: Pra começar, é um loteamento fechado com 115.000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos residenciais.Portaria e vigilância 24h, - Área de lazer completa com 01 quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, cCampo de futebol, Academia, Salão de festas, Playground completo e coberto, 02 Lagos com pesca esportiva e incrível área de preservação ideal para caminhadas e práticas esportivas

ÁREA À VENDA – ZONA NORTE | SOROCABA/SP Localização estratégica em corredor central Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas! Área com 31.000 m², situada em região privilegiada da Zona Norte de Sorocaba, inserida em corredor central, com grande fluxo e alto potencial comercial. 🔹 Destaques do imóvel: Localização em eixo de crescimento urbano Forte fluxo de veículos e excelente visibilidade Região com ampla infraestrutura consolidada Próxima a comércios, indústrias e bairros residenciais

ÁREA À VENDA – ZONA OESTE | SOROCABA | ZR3 Localização Área situada na Avenida Américo Figueiredo, na Zona Oeste de Sorocaba, uma das regiões com maior crescimento urbano e densidade populacional do município. Informações do Imóvel Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3) Região com aproximadamente 441 mil habitantes Área total: (inserir metragem) Topografia: (inserir informação, se disponível) Potencial de Desenvolvimento Loteamento residencial Condomínio fechado Empreendimento vertical de médio padrão Projetos habitacionais (HIS / Minha Casa Minha Vida) Diferenciais Inserido em eixo de expansão urbana consolidada Região com ampla infraestrutura urbana e comercial Proximidade com bairros como Wanel Ville e Júlio de Mesquita Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Alta demanda por moradia Forte potencial de valorização Público-Alvo Indicado para incorporadoras, loteadoras e investidores que buscam projetos com alto potencial de absorção e liquidez.

📍 ÁREA À VENDA – ARACOIABA DA SERRA | SP Localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 917.155,43 m², localizada às margens da Rodovia Raposo Tavares, em ponto privilegiado de Araçoiaba da Serra, com fácil acesso e grande visibilidade. 🔹 Destaques do imóvel: Frente para a Rodovia Raposo Tavares Localização estratégica entre Sorocaba e região Região em constante crescimento e valorização Ideal para: Loteamento residencial Condomínio fechado Empreendimento industrial ou logístico Haras ou empreendimento rural de alto padrão 🔹 Potencial de investimento: Área com excelente topografia e grande possibilidade de aproveitamento, perfeita para projetos de médio e grande porte. 🔹 Acesso facilitado: Ligação rápida com importantes rodovias da região, garantindo mobilidade e valorização contínua. 💰 Área total: 917.155,43 m²

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | ÁREA RESIDENCIAL PREMIUM Área com 121.000 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas, inserida entre condomínios de alto padrão, incluindo o consagrado Condomínio Lago Azul. 📍 Localização estratégica Região consolidada, com forte presença de empreendimentos de médio e alto padrão, garantindo liquidez e valorização contínua. 📊 Potencial de desenvolvimento Vocação para loteamento fechado ou aberto Excelente absorção de mercado Público qualificado na região Alta demanda por produtos residenciais premium 💰 Diferenciais para o investidor Baixo risco de comercialização Alto potencial de VGV Região com crescimento acelerado Produto alinhado com o perfil de renda local 📈 Ideal para: Incorporadoras Loteadoras Investidores que buscam ganho em desenvolvimento imobiliário

Apresentamos uma casa térrea de alto padrão com 167,51 m² de área construída, situada em localização privilegiada no condomínio Villagio Di Capri. Características do Imóvel: • 3 suítes espaçosas com design contemporâneo • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • Piscina aquecida para lazer durante o ano todo • Cozinha americana integrada à ampla sala para 3 ambientes, criando espaço moderno e funcional • Escritório para home office ou estudos • Espaço gourmet com churrasqueira • Amplo quintal para momentos especiais com família e amigos • Lavanderia coberta e ampla com despensa Sustentabilidade e Tecnologia: • Aquecedor solar instalado • Sistema de energia fotovoltaica • Fechadura eletrônica para maior segurança Diferenciais e Acabamentos: • Móveis planejados de alta qualidade • Cooktop, geladeira e lava-louças inclusos • Painel de TV na sala • Amplo banheiro social com chuveiro • Acabamento em sanca de gesso com iluminação em LED por toda a casa Sobre o Condomínio Villagio Di Capri: • Localização privilegiada na Rodovia João Leme dos Santos • Próximo aos bairros e condomínios valorizados: Santa Maria, Mont Blanc, Sunset, Tivoli, Alphaville, Giverny • A 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Fácil acesso a hipermercados, farmácias, escolas e universidades • Área de lazer completa: piscina, solarium, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas • Espaço para crianças em contato com a natureza, garantindo segurança e privacidade • Acesso rápido às principais vias de Sorocaba, incluindo Rodovia Raposo Tavares Invista em qualidade, conforto e sofisticação. Agende sua visita e conheça o Villagio Di Capri, seu novo lar espera por você!

Casa à Venda no Condomínio Villagio Di Capri – Sorocaba/SP Preço: Sob consulta Residência sofisticada em condomínio fechado, com excelente localização e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: • 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 suíte no térreo – ideal para acessibilidade) • Suítes com varandas e vista privilegiada para o pôr do sol • Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo • Escritório privativo, ideal para home office • Lavabo moderno • Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro exclusivo • Piscina privativa • Lavanderia funcional • Aquecimento solar Acabamentos e Diferenciais: • Móveis planejados em todos os ambientes • Lustres sofisticados • Aparelhos de ar-condicionado instalados • Projeto moderno e funcional, com excelente iluminação natural Infraestrutura do Condomínio Villagio Di Capri: • Piscina com solarium • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Espaço para crianças em contato com a natureza • Segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento • Condomínio com apenas 51 lotes – mais privacidade e exclusividade Localização Privilegiada: • Rodovia João Leme dos Santos, próximo ao Campolim • Ao lado dos condomínios Santa Maria, Mont Blanc, Sunset, Tivoli, Alphaville e Giverny • Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Próximo a hipermercados, escolas, universidades, farmácias e comércios em geral • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais vias de Sorocaba Agende sua visita Excelente opção para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Entre em contato e conheça este imóvel pessoalmente.

Sobrado à Venda – 3 Suítes – 250 m² – Condomínio Villagio Di Capri – Sorocaba/SP Descrição do Imóvel: • Área construída: 250 m² • 3 dormitórios, sendo todos suítes com móveis planejados Todeschini e varanda • Suíte térrea, proporcionando acessibilidade e praticidade • Sala de estar e jantar com pé direito duplo, integradas e com excelente luminosidade • Escritório planejado, ideal para home office • Cozinha moderna integrada, com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos • Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, piscina e banheiro externo • Acabamentos de alto padrão, com lustres sofisticados e ar-condicionado instalado • Piscina privativa • Imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo e manutenção impecável Sobre o Condomínio Villagio Di Capri: • Localização privilegiada na Rodovia João Leme dos Santos • Próximo aos principais condomínios de alto padrão da cidade: Santa Maria, Mont Blanc, Tivoli, Alphaville, Sunset e Giverny • A 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Próximo a hipermercados, farmácias, escolas e universidades Infraestrutura de Lazer: • Piscina e solarium • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Espaços verdes para convivência em contato com a natureza • Segurança 24 horas com portaria e monitoramento Destaques: • Projeto arquitetônico que une elegância, funcionalidade e conforto • Ambientes bem distribuídos e decorados com móveis sob medida • Excelente localização e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da cidade Agende uma visita e conheça de perto esse sobrado de alto padrão no Villagio Di Capri. Qualidade de vida, sofisticação e segurança para sua família.

Sobrado à Venda – 3 Suítes – Condomínio Villagio Di Capri – Sorocaba/SP Descrição do Imóvel: • Sala com 2 ambientes e pé direito alto, proporcionando ampla iluminação natural • 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com maior privacidade e conforto • Cozinha com conceito aberto, integrada à sala • Varanda gourmet completa, ideal para receber com praticidade e sofisticação • Piscina privativa aquecida com vestiário • Cascata com carpas, proporcionando charme e tranquilidade ao ambiente externo • Reservatório de água de chuva com capacidade para 3.000 litros • Garagem para 4 veículos Diferenciais: • Projeto moderno, com excelente distribuição dos ambientes • Integração entre espaços sociais e área externa • Solução sustentável com reaproveitamento de água da chuva • Lazer completo privativo Sobre o Condomínio Villagio Di Capri: • Localização estratégica na Rodovia João Leme dos Santos • Próximo ao Campolim e aos principais condomínios da região (Santa Maria, Mont Blanc, Sunset, Tivoli, Alphaville, Giverny) • A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Próximo a hipermercados, farmácias, escolas e universidades • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e vias principais da cidade Infraestrutura de Lazer: • Piscina com solarium • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Espaços integrados à natureza, ideais para convivência e bem-estar familiar • Segurança 24 horas Um imóvel exclusivo, que une conforto, sustentabilidade e sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa.

Casa à Venda – 3 Suítes – 182 m² – Condomínio Villagio Di Capri – Sorocaba/SP Características do Imóvel: • Área construída: 182 m² • 3 dormitórios, sendo todos suítes • 3 salas aconchegantes e bem distribuídas • 4 banheiros modernos • 4 vagas de garagem Destaques: • Ambientes amplos e bem iluminados • Projeto funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade • Localização privilegiada com acesso facilitado a todos os serviços essenciais Sobre o Condomínio Villagio Di Capri: • Localizado na Rodovia João Leme dos Santos • Próximo ao Campolim e aos principais condomínios da região (Santa Maria, Mont Blanc, Sunset, Tivoli, Alphaville, Giverny) • A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Próximo a hipermercados, farmácias, escolas e universidades Infraestrutura de Lazer: • Piscina com solarium • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Espaço verde para convivência e lazer infantil • Segurança 24h com monitoramento • Urbanização de alto padrão Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com estilo, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.

Casa Térrea à Venda – Esquina Exclusiva – Condomínio Villagio di Capri – Sorocaba/SP Terreno: 490 m² Projeto linear cuidadosamente planejado Destaques do Imóvel: • 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e excelente ventilação natural • Sala de estar com pé direito alto • Sala de jantar integrada • Escritório privativo • Lavabo • Cozinha gourmet com design contemporâneo e integração à área externa • Espaço social amplo e funcional Área Externa Privativa: • Amplo quintal exclusivo – um dos maiores do condomínio • Piscina privativa • Espaço Fire Pit com lareira externa • Área ideal para convivência, lazer ao ar livre e recreação infantil • Ambiente seguro e perfeito para pets Diferenciais da Residência: • Lote de esquina com excelente aproveitamento • Planta linear, prática e sofisticada • Ambientes bem iluminados e ventilados • Acabamentos de alto padrão • Ideal para quem busca conforto e elegância em um único nível Condomínio Villagio di Capri – Alto Padrão e Localização Privilegiada • Localizado na Rodovia João Leme dos Santos • Próximo ao Campolim e aos principais condomínios da região (Santa Maria, Mont Blanc, Sunset, Tivoli, Alphaville, Giverny) • A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Próximo a hipermercados, farmácias, escolas e universidades Infraestrutura de Lazer e Segurança: • Piscina e solarium • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Playground e área verde • Segurança 24h com monitoramento • Ruas asfaltadas e urbanização de alto padrão Conforto, estilo e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Sorocaba. Agende sua visita e surpreenda-se com essa residência única.

Casa à Venda – 3 Suítes – 165 m² – Localização Privilegiada Destaques do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • 3 salas amplas e bem distribuídas • 6 banheiros com acabamento impecável • 4 vagas de garagem • Área total: 165 m² Área Externa: • Espaço gourmet completo • Churrasqueira • Ambiente ideal para lazer e confraternizações Localização: • Em um dos bairros mais valorizados da cidade • Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais: • Projeto funcional com excelente aproveitamento de espaço • Ambientes integrados e bem iluminados • Acabamentos de qualidade Conforto, praticidade e segurança em uma residência que atende às necessidades da sua família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Casa à venda no bairro Condomínio Residencial Village Vert - Sorocaba/SP Possui 3 suítes, 6 banheiros, 3 salas, e 350,00 metros quadrados de área construída. Além disso, conta com 4 vagas de garagem. Se você procura um imóvel, este é o lugar certo para você! Não perca esta oportunidade de agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta propriedade incrível. Estamos à disposição para responder qualquer dúvida. Linda casa com detalhes de arquitetura e design, piscina, despensa externa, 03 suítes, closets, sala 02 ambientes, estar íntimo, lavabo, escritório, cozinha, lavanderia, wc social de empregada, varanda, churrasqueira. ***Condominio Village Vert*** O Village Vert é um condomínio residencial localizado no Jardim Astro, em Sorocaba, São Paulo. O empreendimento oferece uma variedade de recursos, como portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet.

Casa à Venda no Condomínio Residencial Village Vert - Sorocaba/SP Esta casa no estilo tradicional americano oferece conforto e estilo, perfeita para quem procura uma residência prática e aconchegante, mas com um toque de sofisticação. Características do Imóvel: 3 Suítes, sendo: 1 suíte master com banheira, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. Sala de jantar com cozinha americana, criando um ambiente integrado e moderno, perfeito para receber familiares e amigos. Sala de estar ampla e confortável, ideal para relaxar ou socializar. Mezanino com potencial para escritório, um espaço extra para você personalizar conforme suas necessidades. 1 lavabo e 1 banheiro de serviço, aumentando a praticidade do dia a dia. Piscina para aproveitar os dias de sol e momentos de lazer. Área com churrasqueira, perfeita para reunir a família e amigos em confraternizações. Condomínio Village Vert Portaria 24 horas e segurança para total tranquilidade. Lazer completo com: Academia Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Brinquedoteca Espaço gourmet Localização estratégica, em Sorocaba, com fácil acesso a rodovias e diversos comércios. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Condomínio Village Vert!

Casa à Venda no Condomínio Residencial Village Vert - Sorocaba/SP Se você busca conforto, espaço e uma vista deslumbrante, esta casa no Condomínio Village Vert é a escolha perfeita para sua família! Com 3 andares e 425m² de área construída, este imóvel oferece muito mais do que uma residência: é um refúgio em meio à natureza e à tranquilidade. Características do Imóvel: Área Construída: 425m² em um terreno de 450m². 4 Suítes, sendo: 3 suítes na parte superior, todas com sacada para aproveitar a vista maravilhosa. Sala de 2 ambientes com pé direito alto, proporcionando um ambiente elegante e arejado. Cozinha interna e externa com churrasqueira e forno a lenha – o lugar perfeito para fazer aquele almoço especial ou reunir a família e amigos para um churrasco. Banheiro social e lavabo – Praticidade e conforto. Lavanderia e escritório – Ambientes pensados para o seu dia a dia com muito mais funcionalidade. Piscina para adultos e parte rasa para crianças, com aquecimento solar individual, para que você possa aproveitar a piscina durante todo o ano. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas, para maior conforto e segurança. Acabamentos e Detalhes: Porcelanato em toda a casa, proporcionando sofisticação e facilidade na manutenção. Dormitórios em laminado de madeira – Uma combinação perfeita de aconchego e elegância. Pedras de louças em preto – Um toque de modernidade e classe. Torneiras e chuveiros com aquecimento solar – Pensados para seu conforto e economia. Condomínio Village Vert Portaria 24 horas e segurança para sua tranquilidade. Lazer completo com: Academia Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Brinquedoteca Espaço gourmet Localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias como Castelo Branco e Raposo Tavares. Proximidade de universidades renomadas (UNISO, UNIP, FACENS, UNESP e FATEC). Comodidade com padarias, farmácias e supermercados próximos. Essa é a sua oportunidade de viver em uma casa que combina beleza, conforto e praticidade! Agende sua visita e venha conferir pessoalmente essa maravilhosa residência no Condomínio Village Vert!