154 Imóveis para Alugar

Excelente Armazém na região de Sorocaba, sendo: 52.031,33 m2 de Área Construída 142.275,73 m2 de Área de Terreno PÉS-DIREITOS: A1 ?- 8m A2 - 13m A3 - 14m A4 - 16m/12m Armazém c/ área administrativa Estacionamento Cozinha industrial Reservatório elevado d?agua Sistema de combate a incêndio Sistema de ar-condicionado Sistema de gás (comodato) 03 compressores de 160 kw; ETE propina PONTES ROLANTES: A1 ? 4 pontes de 05t A2 ? 10 pontes de 10t A3 ? 8 pontes de 16t Monotrilho 2x10 T CABINES PRIMÁRIAS: TR1 2000kVa?s TR2 2000kVa?s TR3 500kVa?s TR4 750kVa?s TR4 1500kVa?s TR4 1500kVa?s TR4 1500kVa?s 5 geradores PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Sorocaba 12,1 Km São Paulo 91 Km Congonhas 89,3 Km Campinas 74,5 Km Aeroporto Viracopos 62,7 Km Aeroporto Guarulhos 108 Km Porto de Santos 178 Km Agende uma visita e venha conferir!

Excelente Armazém na região de Sorocaba, sendo: 15.202,96 m2 de Área Construída 24.037,93 m2 de Área de Terreno Armazém Prédio de Escritório Ponte Rolante Estacionamento PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Sorocaba 7,9 Km São Paulo 94 Km Aeroporto de Congonhas 92,4 Km Campinas 77,7 Km Aeroporto de Viracopos 65,8 Km Aeroporto de Guarulhos 111 Km Porto de Santos 177 Km Agende uma visita e venha conferir!

Procurando um galpão industrial amplo e bem localizado para a sua empresa? Temos a solução perfeita para você! O nosso galpão industrial possui uma área total de 14.734,99 m2, proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar as atividades da sua empresa com conforto e praticidade. Localizado em uma região estratégica, o galpão conta com fácil acesso às principais vias de transporte da cidade, facilitando a logística e distribuição dos seus produtos. Além disso, o galpão industrial oferece uma infraestrutura completa, com pé direito alto, piso reforçado, iluminação adequada, docas para carga e descarga, área administrativa, vestiários, refeitório e muito mais. Ideal para empresas de diversos segmentos, o nosso galpão industrial é a escolha perfeita para quem busca um espaço funcional, seguro e bem estruturado para operar o seu negócio com eficiência. Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que o nosso galpão industrial pode oferecer para o sucesso da sua empresa. Garanta já o seu espaço e potencialize o crescimento do seu negócio! Venha fazer parte do nosso time de empresas de sucesso! Aguardamos o seu contato.

Galpão para logística em Sorocaba Galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas. Bairro Éden Cidade Sorocaba - SP Área do Terreno 54.085 m² Área Construída 14.468 m

Excelente Armazém na região de Sorocaba, sendo: 10.694,23 m2 de Área Construída 34.748,00 m2 de Área de Terreno Armazém Industrial Área Administrativa 4 Docas Balança de veículos Portaria, Vestiários e Depósito Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação Sistema de Combate a Incêndio e Reservatório Elevado Cabine de Força Subestação de Energia / Transformadores Cabine de Energia: ? Transformador 01 ? 500 kVA ? Transformador 02 ? 2000 kVA ? Transformador 03 ? 2500 kVA ? Área de Lazer ? WC?s PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Sorocaba 7,9 Km São Paulo 94 Km Aeroporto de Congonhas 92,4 Km Campinas 77,7 Km Aeroporto de Viracopos 65,8 Km Aeroporto de Guarulhos 111 Km Porto de Santos 177 Km Agende uma visita e venha conferir!

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial com 4.091,00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso, facilitando a logística do seu negócio. Com uma estrutura moderna e funcional, o galpão conta com pé direito alto, possibilitando o armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, possui ampla área de escritórios, banheiros e vestiários, garantindo o conforto e a praticidade para seus funcionários. O imóvel está em ótimo estado de conservação e pronto para ser utilizado. Ideal para empresas de diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e oferecer as melhores condições para a compra ou locação deste galpão comercial.

🌟 **Exuberante Propriedade à Venda no Condomínio Fazenda Boa Vista - O Refúgio dos Seus Sonhos!** 🌟 **Investimento em Grande Estilo e Conforto:** Localizada em um **terreno plano** de **2925 m²**, esta **propriedade de 825 m²** está em um dos pontos mais exclusivos e privilegiados da **Fazenda Boa Vista**. Próxima aos **campos de polo**, **sede do golfe** e **portaria social**, essa casa oferece um cenário **único** de tranquilidade, elegância e sofisticação. 🏡✨ --- ### **Destaques do Imóvel:** * **Área Social Integrada**: Sala de estar, sala de jantar e **espaço gourmet**, projetados para garantir **amplitude** e **luminosidade natural**, com **portas balcão** que fazem a transição perfeita entre o interior e o **jardim** ou a **área externa**. 🍽️🍷 * **Espaço Íntimo Privilegiado**: O andar superior é dedicado à área íntima, com **5 suítes** espaçosas, todas **mobiliadas** e **climatizadas**, com **janelas panorâmicas** e uma **vista deslumbrante** para o jardim e paisagismo do imóvel. 🛏️🌳 * **Incrível Área de Lazer**: Um dos maiores destaques dessa propriedade! A área de lazer inclui uma **piscina aquecida**, **sauna**, **spa** e um paisagismo de tirar o fôlego, além de uma vista espetacular para o **campo de golfe**. 🏊‍♂️🌅 * **Varanda Espaciosa**: Com **lounges** confortáveis, **sala de jogos** e um **espaço zen**, perfeito para momentos de descontração e relaxamento. 🌿🎱 * **Charme e Elegância Externa**: O espaço externo conta ainda com um **lounge com fogo de chão**, ideal para aqueles momentos especiais ao ar livre. 🔥🍷 --- ### **Dados do Imóvel:** * **Área do terreno**: 2925 m² * **Área construída**: 825 m² * **Investimento para venda**: R\$ **35.000.000** 💰 * **Locação**: R\$ **150.000/mês** 💸 * **Aceita financiamento** 🏦 --- ### **Sobre a Fazenda Boa Vista:** A **Fazenda Boa Vista** é um verdadeiro paraíso de **mais de 3 milhões de metros quadrados** de **mata fechada** e **preservada**, com **lagos**, **bosques** e **jardins** belíssimos. A apenas **menos de uma hora de São Paulo**, pela **Rodovia Castelo Branco**, eleita como a melhor rodovia do Brasil pela **Confederação Nacional de Transporte (CNT)**. 🚗💨 * **Campos de golfe** de 18 buracos, sendo um deles projetado pelo mestre **Arnold Palmer**. ⛳ * **Centro equestre** de classe mundial, com **instalações de primeira linha**. 🏇 * **Campos de polo**, **quadras de tênis** e **trilhas** em mata nativa para os amantes de esportes e natureza. 🎾🐎 * **Hotel Fasano** de campo, oferecendo **gastronomia** de altíssimo nível e um **spa completo**. 🏨💆‍♀️ ---

Venha conhecer esse incrível galpão comercial disponível para locação! Com 4 salas amplas, 8 banheiros modernos e 30 vagas de garagem, este espaço é perfeito para o seu negócio. Com uma área total de 7.562,18 m2, este galpão oferece todo o espaço e conforto que você precisa para expandir sua empresa. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso para clientes e funcionários. O galpão possui uma estrutura impecável, com acabamentos de alta qualidade e uma excelente infraestrutura. Ideal para empresas de diversos segmentos, este espaço pode se adaptar às suas necessidades e proporcionar um ambiente de trabalho produtivo e confortável. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e comece a planejar o futuro da sua empresa em um espaço que oferece tudo o que você precisa. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os benefícios que este galpão pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

Galpão INDUSTRIAL OU COMERCIAL Sorocaba: OPORTUNIDADE Galpão com fim industrial e ou comercial, com excelente localização a 1,5 km da Castelinho ,76 km de São Paulo Galpões com pontes rolantes, cabine primária, secundária e trifásica. refeitório, wc, vestiário, caixa d'água em concreto aramado. Excelente oportunidade. Galpão 1 tem 2748 metros com 10 metros de altura com 2 pontes rolantes para 10 toneladas. Galpão 2 - 2550 metros com 9 metros de altura com 2 pontes rolantes 16 toneladas. Galpão 3 com 2500 metros e 9 metros de altura. Escritório anexo ao Galpão 3 4 salas privativas, open space, recepção e Auditório. Galpão 4 com 2.461 metros com 8,3 metros de altura com 2 pontes rolante de 10 toneladas e 1 ponte de 7,5 toneladas. Galpão 5 com 1045 metros e 8,3 metros de altura. Galpão 6 com 483 metros e 6 metros de altura. Galpão 7 com270 metros e 5 metros de altura. Galpão 8 com 96 metros e 5 metros de altura. Galpão 9 com 167 metros e 6 metros de altura. Existe ainda uma cobertura lateral de 680 metros de extensão e 6 metros de altura. Entrada com Portaria. Entrada de Apoio. Caixa de agua Armada, gerador próprio Estação Primária, Vestuário, cozinha, wc nos refeitórios, Ambulatório Possui Laudo da Cetesb das Instalações.

COMERCIAL, INDUSTRIAL, VAREJO, CD, GARAGEM DE ÔNIBUS Sorocaba/SP Construção 4.700 m2 Terreno 18.224m2 Para alugar por R$ 100.000,00 - Sorocaba/SP - Localização privilegiada da região industrial e comercial. - Local permite logística, comércios de grande porte e industria. - Acesso pela Rodovia Castelo Branco e Castelinho, e pelas Avenidas Eng. Carlos Reinaldo Mendes e Três de Março - Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; - Iluminação externa completa; - Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; - Excelente grau de conservação do imóvel; - Caixa dágua com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; - Terreno: 18.224,35 m2; - Galpão e escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m2 de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76 m2 de construção. - Pé-direito do galpão: 7,45 m livre e 8,5 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets,totalizando ****** posições conforme planta em anexo. - Caixa dágua para uso de empresa: 5.000,00 litros. - Caixa dágua para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. - Guarita: 78,63 m2; - Lavador de caminhões: 148,57 m2. - Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. - Poço semi artesiano com 3.400 litros hora. - Estacionamento com 11.000 m2 de pátio pavimentado. - Seis niveladores de docas veículos pesados. - Mais 3 docas para veículos menores. - Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia . - Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. - A construída tem ao todo 4.695,76 m2, sendo: estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório, banheiros e câmara fria, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas - Área com 78,63 m2 - recepção e portaria. - Área com 148,57 m2 lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa - Terreno de 18.224,35 m2, Garantia de aluguel com carta fiança, caução, seguro fiança e fiador. EXCELENTE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO PARA O RAMO ALIMENTÍCIO

PRÉDIO COMERCIAL NOVO LOCAÇÃO E VENDA -ZONA INDUSTRIAL-SOROCABA-SP Prédio/Edifício inteiro para venda com 2326 metros quadrados em Jardim Ibiti do Paço - Sorocaba - SP São três pisos mais lotes se preciso para estacionamento metragem de cada um deles 1576 mts Com elevador . Prédio novo, esquina C6-TRIFÁSICO: CABO 95MM COM DISJUNTOR 3P 200(A)- DEMANDA 57

Casa Jasmins: Programa de arquitetura •Projeto de Rodrigo Latorre •622 m2 de área construída •Lote de 560 m2, localizado próxima à portaria e ao clube social •4 suítes, todas com closet, com armarios já instalados •Suíte máster com 42,5 m2 •Banho master com 2 cubas, 2 chuveiros e banheira de hidromassagem •Sala íntima no piso superior •Área social com living, jantar e home theater no piso térreo, totalmente integrada ao lazer •Varanda gourmet coberta •Piscina externa com prainha •Cozinha com ilha e despensa •Lavanderia •Dependências de empregada •Garagem com 4 vagas cobertas •Previsão para escritório no piso térreo

Sala/Conjunto para aluguel tem 18.225m² em Aparecidinha - Sorocaba/SP(COD 552) Galpão com excelente localização, próximo as três principais Rodovias de Sorocaba. ZONA INDUSTRIAL - SOROCABA/SP Sua localização, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. O terreno com 18.224,35m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba. Galpão + escritórios: 4.468,35m² e mais 227,20m² de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76m² de construção. Pé-direito do galpão: 7,40m livre e 8,4m altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3.135 posições Caixa d'água para uso de empresa: 5.000,00 litros. Caixa d'água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. Guarita: 78,63m²; Lavador de caminhões: 148,57m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas )dia. Estacionamento com 11.000m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer COSS Docking (solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque) VISITE TAMBÉM NOSSA PÁGINA: www.tgconsultoradeimoveis.com.br Thaís Geórgia Pedrone CRECI 208666

GALPÃO ROD. CASTELO BRANCO = Venda ou locação - Galpão com área construída de 5.000 m² e terreno de 14.300 m², todo murado. - Pé direito de 10 metros; - Doca para 10 caminhões; - Mezanino com 10 escritórios/salas e 10 Wc; - 10 vestiários; - Copa; - Refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e Wc; - Portaria com sala de espera e 2 Wc; - Casa para caseiro. - Condomínio: R$ 4,00 m² - IPTU: R$ 80,68 a.m - Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado. Locação: R$ 105.000,00 - Possibilidade de alugar 2.600m² ou 1700,00m², sendo R$ 21,00 o valor do m² - Venda: R$ 25.000.000,00 ---- Sorocaba tem um grande parque industrial, com empresas multinacionais e nacionais como Toyota do Brasil, Pepsico, Grupo Schaeffler (Luk, Ina e Fag), Tecsis, ZF do Brasil, Bosch do Brasil, Case, Coca-Cola (Sorocaba Refrescos), Metso, GM-Centro de Distribuição, Wobben, entre outras. Também tem um Parque Tecnológico com várias empresas realizando variados trabalhos. O mercado de comércio e serviços é um dos mais importantes do Estado, com empresas de porte, Shoppings Centers, comércio variado em diversas regiões da cidade. Sorocaba também tem muitas áreas verdes preservadas, parques naturais, o Zoológico Municipal, e uma das maiores ciclovias do país, percorrendo praticamente toda a cidade, e sendo uma agradável cidade para se viver com alta qualidade de vida. Curiosidades sobre a Cidade de Sorocaba: Bairro mais antigo de Sorocaba: o Além -Ponte é ocupado por condomínios residenciais e casas. a infraestrutura pode até não ser tão moderna quanto a de bairros como o Campolim, mas a área comercial é forte e um dos pontos mais importantes da região é a Universidade de Sorocaba. Bairro maior de Sorocaba: Parque São Bento é um bairro da cidade de Sorocaba, localizado na zona norte da cidade. Prefeito de Sorocaba: Rodrigo Maganhato

Imóvel localizado na Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, nº 4.733 - Alto da Boa Vista ? Sorocaba-SP (aproximadamente a 300m da Rod. Sen.José Ermírio de Moraes - Castellinho). Área construída de 5.400m2, sendo 4.650m2 de galpões e mais 775m2 de escritórios. Área total de terreno de 16.700m2. Os galpões e suas divisões: Dois galpões, sendo o primeiro com 2.700m2(pé direito de 9m)com piso industrial de alta resistência (65 MPa, +/- 6 ton/m2), 6 docas; e o segundo com 1.850m2( pé direito de 5,80m), contendo: cozinha e refeitório, vestiários masculino e feminino, almoxarifado. Os escritórios e suas divisões: PISO TÉRREO: Construção de 405m2 contendo recepção, 5salas, wcs masculino e feminino, refeitório e dispensa; todos com janelas em alumínio e piso frio. PISO SUPERIOR: Construção de 370m2 contendo 5 salas individuais (4 com banheiro), escritórios e 2 wcs; todos com janelas em alumínio e piso frio Possui cabeamento de informática para todas as salas e galpões, portões externos automáticos, instalações elétricas, portas corta fogo e sistema de pára-raio, guarita com controle remoto de todos os portões. Fica a 800m da Prefeitura Municipal, Forum, SBT, TV GLOBO, Jornal Cruzeiro do Sul, FIESP.

• Projeto de Olegário de Sá • 537 m² de área construída (área coberta + piscina) • Lote de 544 m2 de esquina, ao lado de área não edificante e próximo a portaria • 4 suítes, localizadas no piso superior • Previsão de 5a suíte ou home office no piso térreo • Suíte máster com closet • Banho master com 2 cubas e banheira de hidromassagem • Sala de estar e jantar com pé direito duplo • Área gourmet integrada ao lazer com terraço externo coberto • Piscina externa com prainha e deck • Cozinha com despensa • Lavanderia • Dependências de empregada • Depósito • Garagem com 4 vagas cobertas • Paisagismo completo

SALÃO COMERCIAL CENTRO SOROCABA-SP Descrição: Área do terreno 420 m2 Area Construída: 708 m2 Locação: R$ 58.000,00 Modalidade de Garantia: Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.

Terreno: de 2.600 m2 a 2.700 m2 Dados do Galpão: Área construída 2.142 m2 Piso Livre: 1.378 m2 (com as docas cobertas) Administrativo: 764 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 2 Docas Frontais Cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca externa descoberta 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Casa estilo neoclássico 560 terreno 660 área construída 3 pavimentos com garagem subterrânea para 5 carros 5 suítes, banheiros em mármore crema marfil Living para 3 ambientes + sala de jantar. Todos em mármore crema marfil, incluindo escadas. Sala de almoço, cozinha Escritório Home theater Espaço gourmet com churrasqueira viking sem uso. Espaço para academia Elevador

Loteamento Fechado Possui refeitorio, portaria com segurança 24 hs, ambulatorio médico, fibra optica, preparaão para ponte rolante 10 T 3 docas, vestiários e estacionamento .