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Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica em um dos principais polos industriais da região. Galpão industrial com 1.100 m² de área total, construído em estrutura convencional, totalmente em concreto armado, oferecendo maior robustez, durabilidade e flexibilidade operacional. Diferenciais do imóvel: Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, adequado para operações de grande porte. Entrada de energia com capacidade de 100 kVA. Projeto para instalação de ponte rolante aprovado. Doca frontal para carga e descarga, proporcionando maior agilidade logística. Vestiários e banheiros masculino e feminino. Excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para atividades industriais, logísticas e centros de distribuição. Localizado no Metropolitano Condomínio Empresarial, o imóvel oferece segurança, fácil acesso às principais rodovias da região e excelente posicionamento para operações industriais e comerciais. Valores: Locação: R$ 33.000,00/mês Condomínio: R$ 720,00/mês IPTU: R$ 790,00/mês O melhor ponto para o seu negócio Venha conhecer!

Venda – Condomínio Villa dos Inglezes | Sorocaba/SP Se você está procurando o lar perfeito para sua família, sua busca acabou! Apresentamos uma casa **encantadora**, com todos os **detalhes** e **características** que você precisa para viver com **conforto**, **estilo** e **praticidade**. #### **Detalhes incríveis desta maravilhosa casa:** * **Área construída de 330,00 m²**: Espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto e bem-estar. * **Amplas salas de estar e TV**: Perfeitas para momentos de lazer, recepção de convidados e relaxamento. * **3 suítes privativas**: Cada uma com um espaço generoso e pensada para garantir a **máxima privacidade e conforto**. * **5 banheiros**: Sem filas ou apertos, um verdadeiro conforto para todos os membros da família e convidados. * **4 vagas de garagem**: Para você e sua família estacionarem com tranquilidade e segurança. * **Área externa incrível**: Um quintal espaçoso onde você pode criar um jardim dos seus sonhos, montar um espaço gourmet ou até mesmo adicionar uma piscina. As possibilidades são infinitas! More com qualidade de vida, segurança e lazer completo! Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o Villa dos Inglezes conta com mais de 640.000 m², cercado por mata nativa e com infraestrutura de alto padrão: Pista de caminhada, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva Quiosques com churrasqueira, praças para leitura e áreas verdes Academia, espaço gourmet, salão de festas, spa, salão de jogos Portaria e ronda 24h, guarita blindada, câmeras e alarme Próximo ao Shopping Iguatemi, escolas bilíngues, CEAGESP, supermercados, academias e Hospital Unimed. Fácil acesso à Raposo Tavares. Excelente oportunidade de investimento ou moradia! 📞 Agende sua visita!

Condomínio Villa dos Inglezes – Qualidade de Vida, Lazer e Segurança em Meio à Natureza! O Villa dos Inglezes oferece uma experiência única de bem-estar, com uma infraestrutura completa e um ambiente cercado pela natureza. Destaques da Residência: • Casa térrea com excelente distribuição de ambientes • Sala de estar ampla integrada à sala de jantar, ideal para receber com charme • Cozinha planejada, com armários funcionais e de bom gosto • Lavabo elegante • 1 suíte master com closet e ar-condicionado, proporcionando máximo conforto • 2 dormitórios no estilo americano, com banheiro compartilhado • Lavanderia coberta e funcional • Quintal privativo com área gourmet, churrasqueira e pia – perfeito para confraternizações Lazer e Natureza: • Pista de caminhada • Campo de futebol society • Quadra poliesportiva e quadras de tênis • Quiosques com churrasqueira • Praças com solariums para leitura • Playground, áreas verdes e espaços de convívio familiar Infraestrutura de Lazer Premium: • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço pet • Espaço fitness • Pista de cooper • Quadra de beach tennis • SPA • Salão de jogos • Sauna e muito mais! Segurança Completa 24h: • Portaria e ronda 24 horas • Guarita blindada • Monitoramento por câmeras e circuito de segurança • Muros e grades com cerca elétrica e portão eletrônico • Sistema de alarme e interfone Localização Privilegiada: • A menos de 10 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares • Próximo a escolas, faculdades, academias, padarias, supermercados e CEAGESP • Hospitais como o Hospital Unimed, farmácias, igrejas e muito mais Ambiente Ideal para Toda a Família e Pets O Villa dos Inglezes é mais que um condomínio – é um estilo de vida! Agende sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com conforto, natureza e segurança em um dos endereços mais desejados de Sorocaba!

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba. Com 750 m² de área de galpão, o imóvel conta ainda com 250 m² de subsolo, ideal para utilização como estacionamento, estoque ou depósito, proporcionando maior versatilidade para a operação do seu negócio O galpão possui 8 metros de pé-direito, oferecendo excelente aproveitamento do espaço vertical, além de contar com estrutura preparada para instalação de ponte rolante, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais e logísticos. Entre os diferenciais do imóvel estão: Doca lateral para carga e descarga; Portão principal frontal, facilitando o acesso de veículos e caminhões; Abastecimento de água pelo SAAE; Sistema de esgoto por fossa séptica. Valor da locação: R$ 23.000,00/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel para a sua empresa.

Apresentamos esta belíssima casa térrea, assinada pelo renomado arquiteto Rino Levy. Com arquitetura modernista dos anos 1960, a residência se mantém imponente e cheia de personalidade. Ideal para quem busca um imóvel com alma, história e um jardim que transmite a sensação de estar no campo. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo:  ◦ 1 suíte americana  ◦ 1 suíte voltada para o jardim de inverno  ◦ 1 suíte master com amplo closet, hidromassagem e acesso direto ao jardim Hall de entrada Ampla sala com lareira, piso em mármore e portas de vidro integradas ao terraço com vista para o jardim Cozinha reformada com armários planejados Área de serviço com lavanderia, despensa, 2 quartos e banheiro de empregada Garagem para 6 carros (3 cobertas e 3 descobertas) Lazer e Diferenciais: Salão de festas com bar e vestiários, no nível da piscina Piscina integrada ao jardim Charmoso quiosque com churrasqueira e forno de pizza Jardim amplo, com gramado e diversas árvores Rua tranquila e segura

Residência com 259,37 m² de área construída em terreno de 250 m², projetada para oferecer praticidade, sofisticação e eficiência energética. O imóvel conta com: Móveis planejados e armários instalados Aquecimento solar Sistema de energia fotovoltaica Ar-condicionado Persianas automatizadas Forno embutido Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação controlada por controle remoto Uma casa completa, pronta para morar, com acabamentos e equipamentos que proporcionam mais conforto e economia no dia a dia. Venda: R$ 2.300.000Locação: R$ 11.500/mês (pacote com condomínio e IPTU inclusos) Aceita modalidade de aquisição via capitalização Porto Seguro Viva com Conforto e Segurança 24 Horas Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ***Condominio Ibiti Reserva*** O Residencial Ibiti Reserva é um loteamento fechado com 1.032 lotes e com área verde de 269.865,90m². Os projetos de portaria e salão de festas são do conceituado arquiteto Francisco Paulo Simone. Projeto urbanístico moderno, formado por grandes avenidas circulando o condomínio. A maioria das ruas é planejada no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham uma frente à outra, compondo um cenário onde o verde predomina, além de facilitar a circulação interna no condomínio. Possui completa área de lazer com quadras, salão de festa, piscina adulto e infantil, quiosques e portaria com segurança e monitoramento 24 horas, para que você possa aproveitar com sua família sem se preocupar! Possui fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, facilitando muito no dia a dia de quem trabalha ou estuda em São Paulo.

Venda ou Locação | Sobrado Novo de Alto Padrão Excelente sobrado recém-construído, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, localizado em um dos condomínios mais valorizados da região. Área do terreno: 250 m² Área construída: 253 m² O imóvel conta com móveis planejados e decoração contemporânea, oferecendo conforto, tecnologia e eficiência energética. Destaques do imóvel: 3 suítes no pavimento superior Hall exclusivo para adega ou espaço para vinhos 1 dormitório no térreo Sala ampla com painel e armários planejados Cozinha equipada com forno e cooktop Ar-condicionado Samsung instalado Cortinas automatizadas nos dormitórios Cortinas e telas automatizadas Piscina com cascata e hidromassagem com controle remoto Aquecimento da piscina por trocador de calor Sistema de aquecimento solar 12 placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica Filtro de água instalado na entrada da residência 2 caixas d’água Telhas termoacústicas tipo sanduíche Uma residência completa, pensada para proporcionar conforto, praticidade e economia, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio seguro e bem localizado. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo. *** Ibiti Royal Park*** O Condomínio Ibiti Royal conta com sistema viário (guia sarjeta, calçada, etc.), administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro, 14 mil m² de área de lazer com área verde preservada, lagos, clube completo, pista de caminhada. Um Condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, Clube social com salão e quiosque com churrasqueira, piscina, quadras poliportivas, quadra de vôlei de areia, 2 quadras de tênis, pista de caminhada, academia em ar livre, playground, espaço pet. O condomínio conta com a toda a infra estrutura de segurança e lazer para sua família.

Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 Excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, moderna e funcional, em um dos condomínios mais valorizados da região. 400 metros de A.C 04 suítes amplas Escritório com suíte privativa Home theater Cozinha com copa* Área gourmet completa com churrasqueira e mesa Piscina com aquecimento Sistema de boiler Modulados em todos os quartos, cozinha e espaço gourmet Imóvel semimobiliado Excelente padrão de acabamento Ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos 03 vagas cobertas e 03 vagas descobertas Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de moradia com conforto, sofisticação e segurança Alphaville Nova Esplanada Viva o melhor da vida em um lugar que redefine o conceito de morar bem! Um bairro planejado com baixa densidade, rodeado por áreas verdes, preservação ambiental e corredores de biodiversidade. Localização estratégica: a apenas 6 km do Shopping Iguatemi Esplanada e próximo aos melhores hospitais, escolas e ao centro comercial do Campolim. Qualidade de vida para toda a família: Clube privativo com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, lounge, playground, quadras de tênis e muito mais! Segurança 24h com portaria, câmeras e rondas motorizadas. Viver bem é estar no lugar certo. Venha para o Alphaville Nova Esplanada.

Endereço Nobre, Estilo Inconfundível Casa no Jardim Pagliato, bairro nobre de Sorocaba ao lado do Campolim Construída há 7 anos 450 metros de terreno 300 metros de área construída Casa de esquina em rua sem saída com 3 dormitórios com suite e closet, lavabo, três salas amplas, cozinha, quintal de 150 metros com piscina e churrasqueira Garagem para três carros, sistema de alarme Intel na casa inteira Ar condicionado venda 1.060,000 locação 6900,00 Aceita apartamento até metade do valor Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário ideal para sua nova história.

Excelente casa com 4 quartos no Jardim Pagliato! Ampla casa, com: 460m2 de área construída Terreno 360m Quatro quartos com varanda, sendo duas suítes com hidromassagem Banheiro social Lavabo Banheiro na piscina Sala íntima com lareira Escritório Sala de estar, Jardim de inverno Sala de tv Cozinha, copa, área de serviço, dispensa Salão de jogos, fitness, home cinema Aquecimento solar de água Piscina Sauna Depósito Espaço gourmet Canil Garagem para quatro carros Interfone com câmera Portões eletrônicos Cerca elétrica No Coração da Cidade, com Tudo ao Seu Redor Agende sua visita! TG Consultora de Imóveis Exclusividade em cada detalhe

Edifício Torre Branca – ALTO PADRÃO Dados do Apartamento: a.u.: 312,00 m2 Hall privativo (elevador com acesso direto à unidade) 4 Suítes amplas ( Suíte Master com closet amplo) 1 Lavabo Cozinha ampla Depósito Privativo 4 vagas de garagem (todas cobertas e demarcadas) Móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiro Ar condicionado em todos os quartos Ótima iluminação Dados do Condomínio: Sauna Quadra Poliesportiva Academia de primeira linha Salão de festa Churrasqueira Área de lazer reformada Spa Piscina Portaria 24 horas e blindada Sistema de garagem gaiola (segurança completa) Próximo ao Colégio Dom Aguirre e Sorocaba Shopping Próximo a comércios e serviços Fácil acesso às principais vias de Sorocaba e estradas (Castelinho e Raposo Tavares) Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer apresentar todos os encantos desse imovel extraordinário.

Ponto Comercial com Alto Potencial de Retorno Imovel ideal para clínicas, escolas etc Área do terreno; - 1.071,00 m Área construída; - 694,59 m Possui um total de 10 banheiros e mais 27 cômodos. Hall de entrada 6 suítes ( 5 suítes na parte superior e 1 na inferior. Todas as suítes tem armários e uma tem closet) Sala de jantar Sala social com 2 ambientes, 1 home theater, uma sala de TV Cozinha com armários Sala para biblioteca e escritorio Salão para jogos ou festas. Despensa Area de serviço Dependência de empregada Sala intima no piso superior Sauna Churrasqueira Adega Jardim Alarme Cerca elétrica 04 vagas cobertas, 08 vagas descobertas e possibilidade para mais 20 vagas nos jardins Garagem com portão eletrônico O imóvel tem Entrada e saída para carro, contornando o imóvel (entra por um lado e saida pelo outro). Padrão de acabamento classificado como luxo Diferenciais Excelente ventilação e temperatura muito fresca no verão. No piso inferior, tem 11 cômodos com possibilidade de mais divisões, 5 banheiros e uma varanda bem larga que circunda os cômodos com acesso pelo lado externo. Tem 3 saídas de escadas que levam ao piso superior. No piso superior, possui 8 cômodos e 5 banheiros, uma varanda bem larga que circunda os cômodos e dá acesso para eles, também acessível pela parte exterior. Varanda no piso superior, na frente dos quartos e no piso inferior, na frente das salas. Acabamento em mármore nos banheiros das suítes Área externa com árvores e edículas. Potencial para instalação de elevador.- Tem aquecimento solar, elétrico e a gás. Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer apresentar todos os encantos desse imovel extraordinário.

Casa de Alto Padrão à Venda ou Locação no Villa dos Inglezes – Sorocaba Encante-se com esta excelente residência localizada no prestigiado Condomínio Residencial Villa dos Ingleses, em Sorocaba. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem Área total de 250 m² Área construída de 245 m² Ambientes amplos e acabamentos de qualidade: Sala espaçosa e bem iluminada Sacada Piso em porcelanato Espaço gourmet com churrasqueira Closet Lavanderia Uma oportunidade perfeita para quem busca morar com conforto, segurança e elegância. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário ideal para sua nova história. ***CONDOMÍNIO VILLA DOS INGLEZES*** Como definir beleza, tranquilidade e infraestrutura em um condomínio residencial cuidadosamente planejado? Simples! Villa dos Inglezes! Imagine morar em um empreendimento com 641.845 m², totalmente preparado para você e sua família! Conte com muito lazer, como playground, campo de futebol, pista de caminhada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira e muita natureza ao seu dispor! Conte também com muita segurança, com câmeras de monitoramento estrategicamente posicionadas, ronda motorizada full time e portaria 24 hs. Não imagine mais. Venha com a TG fazer seu sonho realidade. Agende uma visita!

Excelente residência no Condomínio Villa Azul, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado com segurança e ótima localização. Área do terreno: 250 m² Área construída: 270 m² Diferenciais do Imóvel • 3 suítes • Closet • Espaço gourmet • Churrasqueira • Área de lazer • Aquecimento solar • Armários planejados • Ar-condicionado em todos os ambientes Distribuição dos Ambientes Piso Inferior • Salão de festas/jogos • Espaço gourmet • Quarto de apoio • Banheiro • Churrasqueira • Jardim Piso Térreo • Garagem para 4 carros • Sala para 2 ambientes • Ampla varanda • Escritório • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Depósito • Quintal lateral Piso Superior • Sala íntima • 2 suítes com ampla varanda • Suíte master com varanda e closet Destaques O imóvel oferece excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima distribuição interna, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Ideal para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e praticidade em uma das melhores regiões de Votorantim. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Elegante Sobrado à Venda no Condomínio Lago da Boa Vista – Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Apresentamos este charme de residência, um sobrado impecável, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com conforto e funcionalidade. Localizado no prestigiado Condomínio Lago da Boa Vista, esta propriedade oferece uma planta inteligente e bem distribuída, acompanhada de acabamentos de alto padrão. Características do Imóvel: Piso inferior com ampla sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com elegância. Lavabo reversível para banheiro social, oferecendo praticidade e versatilidade. Escritório modulado, ideal para quem trabalha em casa, com ambiente tranquilo e funcional. Cozinha planejada, com despensa e lavanderia, proporcionando total organização e otimização do espaço. Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado, além de sacada com linda vista. Janelas com tela mosquiteiro e ventiladores de teto nos quartos e escritório, garantindo conforto térmico e ventilação natural. Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros, promovendo sustentabilidade e economia de energia. Área gourmet completa com depósito e banheiro externo, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. Vaga de garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, com fácil acesso. Condomínio Lago da Boa Vista – Exclusividade e Qualidade de Vida O Condomínio Lago da Boa Vista é um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Localizado no bairro Alto da Boa Vista, a propriedade está em uma região privilegiada, cercada pelo Parque Natural Chico Mendes, uma reserva de mata atlântica rica em biodiversidade. Lazer Completo e Infraestrutura de Alto Padrão: Lago para pesca que oferece uma experiência única e tranquila para seus moradores. Bosque preservado, quadra poliesportiva, quadra de tênis (saibro), campo de futebol e campo society. 3 playgrounds e sede social para momentos de lazer em família. Pista de caminhada pavimentada e arborizada e cachorródromo para passeios e brincadeiras com seu pet. 3 decks iluminados, com bancos e vista panorâmica do lago, ideais para relaxamento. Segurança Impecável: Monitoramento por câmeras em todas as ruas, portaria 24 horas, porteiro e rondas motorizadas, garantindo total tranquilidade e proteção para você e sua família. Venha Conhecer Este Imóvel Excepcional! Não perca a oportunidade de viver no Lago da Boa Vista, um condomínio que oferece segurança, conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra tudo o que esta residência deslumbrante pode proporcionar para você e sua família.

Uma residência elegante e acolhedora, inserida em um dos condomínios mais prestigiados do interior paulista. Cercada pela natureza e marcada por um projeto atemporal, esta propriedade oferece privacidade, conforto e integração harmoniosa entre os ambientes sociais e a área externa Com terreno superior a 2.000 m² e 551,09 m² de área construída, a casa foi cuidadosamente planejada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos únicos em família. Características do Imóvel Área construída: 551,09 m² Terreno com mais de 2.000 m² 5 dormitórios 3 suítes 5 banheiros Lavabo 8 vagas de garagem Garagem coberta para 3 veículos Sala de estar Sala de jantar Sala íntima com lareira Cozinha ampla Área de serviço Depósito Espaço gourmet Varanda integrada Quintal gramado Piscina Distribuída em dois pavimentos, a residência possui no térreo toda a área social voltada para integração e convivência, com amplas salas de estar e jantar, cozinha funcional, varanda e um agradável espaço gourmet conectado à área externa. O quintal gramado e a piscina complementam a atmosfera de tranquilidade e lazer, cercados pelo verde e pela privacidade característica do condomínio. No pavimento superior encontram-se os dormitórios e uma aconchegante sala íntima com lareira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para os momentos de descanso. A arquitetura privilegia iluminação natural, ventilação e integração com a natureza, tornando o imóvel ideal tanto para moradia quanto para temporadas no interior. Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer apresentar todos os encantos desse imovel extraordinário

Quinta da Baroneza Residência de assinatura contemporânea, com implantação horizontal privilegiando integração, privacidade e fluidez dos espaços: 6 suítes (5 no térreo e 1 no pavimento superior) Suíte master com 140 m², closet, home office e banhos Sr. e Sra. Living com salas de estar e jantar integradas Home theater Home office Cozinha com despensa e louceiro Área gourmet com varanda coberta e fogo de chão Piscina com prainha Jacuzzi externa Sauna úmida Suíte de serviço Dependência para caseiro (1 quarto, sala e cozinha) Garagem com 4 vagas cobertas Terreno: 3.341 m² Área construída: 1.410 m² Arquitetura & Projetos Arquitetura: Triptyque Estrutural: Benedictis Elétrica e Hidráulica: AF Projetos Luminotécnico: Foco Climatização: Logiproject Automação: GF Paisagismo: Rodrigo Oliveira Acabamentos & Materiais Área social em granito cinza Andorinha 1,00 x 1,00 Área íntima em madeira Cumaru Áreas externas em fulget Piscina revestida em pastilha Jatobá 5x5 Fachada com textura Ibratim Detalhes construtivos: Esquadrias piso-teto em alumínio (pintura eletrostática cor inox) Vidros temperados de 12 mm Guarda-corpos em vidro temperado e laminado Escada maciça em concreto revestida em polímero mineral italiano Portas internas em laca branca (2,60 m de altura e 4,5 cm de espessura), ferragens La Fonte Banheiros & Cozinha Louças e metais Deca Cubas em inox Tramontina Banheira freestanding Jacuzzi Banheiros com iluminação zenital (domus ventilados) Revestimentos em granito branco Siena Ralos lineares ocultos Box em vidro temperado 12 mm Espelhos amplos e nichos embutidos Bancadas Banhos em mármore branco prime Cozinha e gourmet em granito preto Via Láctea Sustentabilidade & Infraestrutura Aquecimento solar com boiler de 1.000 litros Reservatórios de água com capacidade total de 5.000 litros Cisterna para captação de água da chuva Sistema de filtragem da piscina instalado Previsão de irrigação automatizada Previsão para energia fotovoltaica Previsão de aquecimento da piscina Diferenciais Projeto assinado pelo escritório Triptyque, referência internacional em arquitetura contemporânea Implantação com predominância térrea, elevando conforto e integração com o paisagismo Suíte master com dimensão e configuração raras no mercado Arquitetura que privilegia luz natural, ventilação e conexão com o verde Inserida em localização nobre dentro da Quinta da Baroneza Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer apresentar todos os encantos desse imovel extraordinário.

Um prédio inteiro para sua empresa. ✓ Locação integral (monousuário) ✓ 1.440 m² de área útil ✓ Aproximadamente 2.000 m² de área construída ✓ Arquitetura moderna e marcante ✓ Estrutura para operações de médio e grande porte Posicione sua marca em um edifício exclusivo. INFRAESTRUTURA ENTREGUE ✓ Recepção pronta ✓ Fachada conforme 3D ✓ Elevador instalado ✓ Banheiros centrais com infraestrutura completa ✓ Preparação elétrica para ar-condicionado ✓ Área técnica disponível ✓ Preparação para piso elevado Estrutura preparada para acelerar sua implantação. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E ESTRUTURA MODERNA ○ Estrutura pré-moldada de alto padrão ○ Poucos pilares — maior liberdade de layout ○ Pé-direito de 4,20m ○ Fachada contemporânea ○ Escada arquitetônica aparente Um projeto que une presença institucional e eficiência operacional. PORTARIA E TECNOLOGIA ✓ Portaria completa ✓ Controle de acesso por reconhecimento facial ✓ Sistema moderno de circulação ✓ Segurança corporativa integrada Tecnologia e controle alinhados com padrões corporativos atuais. FLEXIBILIDADE: CORE & SHELL HÍBRIDO Entrega com: ✓ Infraestrutura estrutural e técnica pronta ✓ Fachada e áreas comuns finalizadas ✓ Layout interno adaptável Possibilidade durante a obra: ✓ Adequações específicas ✓ Pré-preparações técnicas sob medida ✓ Otimização de layout conforme operação Planeje sua ocupação ainda durante a execução. ▪ Pé-direito de 4,20m ▪ Estrutura pré-moldada de alto padrão ▪ Elevador instalado ▪ Infraestrutura pronta (banheiros, elétrica para ar-condicionado, área técnica) ▪ Portaria com tecnologia e controle de acesso ▪ 45 vagas de estacionamento (19 sem manobrista + 26 com manobrista) ▪ Localização estratégica próxima à Marginal Dom Aguirre Agende sua visita

Imóvel Industrial para Locação – Itu/SP | Excelente Estrutura e Localização Estratégica Localizado à beira da Rodovia Waldomiro Corrêa Camargo, km 53,5 – Itu/SP, este imóvel industrial oferece infraestrutura completa para operações de grande porte. Detalhes do imóvel: - Valor da locação: R$ 100.000,00/mês - Área construída total: 5.037 m² - Galpão principal: 4.380 m², com área fabril de 3.900 m² - Pé-direito: 40% com 7 metros e 60% com 10 metros - Doca com plataforma ajustável para carga e descarga - Galpão secundário: 367 m² com doca - Escritório em mezanino com 480 m² - Refeitório de 240 m² - Portaria de 25 m² - Balança rodoviária para 30 toneladas - Cabine primária com capacidade de 300 KWA - Poço artesiano com vazão de 10.000 litros por hora - Caixa d’água com capacidade de 50.000 litros - AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade Imóvel ideal para indústrias, logística, armazenagem e outras atividades que demandem grande infraestrutura e localização estratégica. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

Localizada em uma das áreas mais reservadas e valorizadas do condomínio Terras de São José II, esta residência exclusiva reúne privacidade, sofisticação e uma experiência única de integração com a natureza. Implantada em um terreno de 2.343 m², com 1.100 m² de área construída, a propriedade conta com um projeto arquitetônico assinado por Alexandre Chaguri, privilegiando o conceito contemporâneo, com ambientes amplos, integrados e iluminação natural abundante. Totalmente térrea, a residência oferece praticidade e conforto, com grande parte dos ambientes voltados para uma agradável vista do condomínio. Configuração do imóvel: 5 suítes amplas Suíte de serviço independente 8 banheiros Living com integração entre salas de estar e jantar Espaço gourmet integrado Adega climatizada Cozinha funcional com fácil acesso às áreas sociais 8 vagas de garagem Piscina de borda infinita SPA Academia privativa Fire Pit Projetada para proporcionar uma experiência completa de moradia, a casa valoriza a fluidez entre os ambientes internos e externos, ideal para momentos de lazer, convivência e descanso com total exclusividade. Não sonhe, viva! Agende sua visita e descubra este espetáculo arquitetônico!