1 Terreno/Lote à Venda em Rod. Pres. Castello Branco - Cercado, Porto Feliz, SP

Oportunidade Exclusiva – Complexo Rural e Institucional Completo Região da Fazenda Boa Vista Estrutura educacional, comercial e residencial Ideal para incorporadoras, projetos educacionais, hotéis-fazenda, clínicas, loteamentos ou retrofit institucional 2. Complexo Institucional / Campus Acadêmico Completo Área construída total: 4.687,52 m² Valor global pode ser incluído se desejar 2.1. Prédio Administrativo + Áreas Comuns 2.250 m² (2 pavimentos) Cantina, biblioteca, secretaria, salas de professores, áreas administrativas. 2.2. Prédio 1 – Salas de Aula / Laboratórios / Auditório 671,02 m² (2 pavimentos) 3. Prédio Comercial – 5.007 m² Construídos Terreno: 5.950 m² Valor pretendido: R$ 8.130.000,00 Estrutura completa: 3 blocos independentes 32 unidades de ar-condicionado Split Sistema de intranet Sistema completo de combate a incêndio e alarm Iluminação interna e externa Sistema fotovoltaico de geração de energia Estacionamento para 90 veículos Ideal para centro empresarial, clínica/hospital dia, coworking, escola premium, call center ou retrofit corporativo. 4. Prédios de Ampliação do Campus – Semiacabados Terreno total: 3.385 m² Valor pretendido: R$ 2.420.000,00Estruturas existentes: Ampliação 1: 638 m² (2 pavimentos erguidos) Ampliação 2: 318 m² (fundação concluída para 4 pavimentos) Edificação de entrada/portaria: 71 m² Oficina + almoxarifado: 137 m² Perfeito para rápida expansão de campus institucional, centro médico, hotel ou edifício comercial. 5. Casa Residencial – Av. do Imperador Localizada em frente à área de ampliação do campus Área construída: 235 m² (2 pavimentos + garagem) Terreno: 584 m² Valor pretendido: R$ 795.000,00 Pode funcionar como residência, administração, recepção ou apoio ao complexo. Resumo dos Valores* Fazenda + área rural: R$ 3.400.000,00 Prédio comercial (5.007 m²): R$ 8.130.000,00* Ampliações do campus: R$ 2.420.000,00* Casa Av. Imperador: R$ 795.000,00 Total opcional do conjunto completo R$ 14.745.000,00