Terreno/Lote à Venda com 30 alq. paulista por R$ 14.745.000 Rod. Pres. Castello Branco - Cercado, Porto Feliz-SP

Oportunidade Exclusiva – Complexo Rural e Institucional Completo
Região da Fazenda Boa Vista
Estrutura educacional, comercial e residencial
Ideal para incorporadoras, projetos educacionais, hotéis-fazenda, clínicas, loteamentos ou retrofit institucional


2. Complexo Institucional / Campus Acadêmico Completo
Área construída total: 4.687,52 m²
Valor global pode ser incluído se desejar

2.1. Prédio Administrativo + Áreas Comuns
2.250 m² (2 pavimentos)
Cantina, biblioteca, secretaria, salas de professores, áreas administrativas.

2.2. Prédio 1 – Salas de Aula / Laboratórios / Auditório
671,02 m² (2 pavimentos)

3. Prédio Comercial – 5.007 m² Construídos
Terreno: 5.950 m²
Valor pretendido: R$ 8.130.000,00
Estrutura completa:
3 blocos independentes
32 unidades de ar-condicionado Split
Sistema de intranet
Sistema completo de combate a incêndio e alarm
Iluminação interna e externa
Sistema fotovoltaico de geração de energia
Estacionamento para 90 veículos
Ideal para centro empresarial, clínica/hospital dia, coworking, escola premium, call center ou retrofit corporativo.

4. Prédios de Ampliação do Campus – Semiacabados
Terreno total: 3.385 m²
Valor pretendido: R$ 2.420.000,00Estruturas existentes:
Ampliação 1: 638 m² (2 pavimentos erguidos)
Ampliação 2: 318 m² (fundação concluída para 4 pavimentos)
Edificação de entrada/portaria: 71 m²
Oficina + almoxarifado: 137 m²
Perfeito para rápida expansão de campus institucional, centro médico, hotel ou edifício comercial.



5. Casa Residencial – Av. do Imperador
Localizada em frente à área de ampliação do campus
Área construída: 235 m² (2 pavimentos + garagem)
Terreno: 584 m²
Valor pretendido: R$ 795.000,00
Pode funcionar como residência, administração, recepção ou apoio ao complexo.

Resumo dos Valores*
Fazenda + área rural: R$ 3.400.000,00
Prédio comercial (5.007 m²): R$ 8.130.000,00*
Ampliações do campus: R$ 2.420.000,00*
Casa Av. Imperador: R$ 795.000,00

Total opcional do conjunto completo
R$ 14.745.000,00