Área à Venda com 98000m² Avenida Victor Andrew - Zona Industrial, Sorocaba-SP

Área Industrial à Venda – Sorocaba/SP – 98.000 m²

Excelente área com zoneamento ZI (Zona Industrial), totalmente regularizada com escritura e registro em ordem.

Localização Estratégica

📍 Avenida Victor Andrew – Zona Leste de Sorocaba/SP

Próximo à Rodovia José Hermínio Moraes

Apenas 5 km da Rodovia Castelo Branco (km 78)

5 km da Rodovia do Açúcar

7 km da Rodovia Raposo Tavares (km 92)

Fácil acesso para São Paulo e Região Metropolitana.

Infraestrutura Completa

Internet e telefonia

Água (SAAE)

Energia elétrica (alta e baixa tensão)

Gás natural na porta

Transporte coletivo urbano na frente do imóvel

Facilidades ao Redor

Região com supermercados, comércio, bancos e posto de saúde

Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal e CIESP

Faculdades: Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, FGV

Shoppings, padaria Real, Pão de Açúcar

Áreas de lazer: Parque Botânico, Parque das Águas, Parque do Paço, Parque Chico Mendes e Clube de Campo de Sorocaba

Características do Terreno

Área total bruta: 98.000 m²

Possui área verde (APP) dentro do imóvel

Zoneamento permite: industrial, logística, empresarial, comercial, galpões, barracões, hotéis, laboratórios e outros empreendimentos

Diferenciais

Excelente visibilidade e localização privilegiada

Região consolidada e em expansão

Área totalmente legalizada

Disponível para venda imediata

Aceita propostas e permutas

📌 Aberto a negociações
💼 Ideal para empresas industriais, logísticas, comerciais e de serviços.