Área à Venda com 145000m² por R$ 146.000.000 Alameda das Gloxínias - Alphaville Santana do Parnaíba, Santana de Parnaíba-SP

SANTANA DE PARNAÍBA | ALPHAVILLE – SP
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ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO DE GRANDE ESCALA

Uma oportunidade rara em um dos endereços mais valorizados e consolidados do Brasil — Alphaville, com infraestrutura completa e altíssimo potencial construtivo

ÁREA TOTAL: 145.000 m²

CONFIGURAÇÃO:

• 63 lotes

• Metragens entre 2.000 m² e 2.500 m²

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
:
• Projetos residenciais verticais

• Empreendimentos comerciais

• Uso misto de alto padrão

• Desenvolvimento urbano estruturado


VGV estimado: R$ 1.300.000.000

CONDIÇÃO COMERCIAL

• Valor total: R$ 146.000.000


Estrutura de parceria
:
• Aporte inicial: R$ 60.000.000 na assinatura

• Saldo: R$ 86.000.000

✔ Proprietário estuda 100% parceria física no local

INFRAESTRUTURA
:
• Loteamento pronto

• Ruas asfaltadas

• Rede elétrica instalada

• Infraestrutura hidráulica completa

• Sistema de esgoto implantado



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📄 DOCUMENTAÇÃO

Disponibilizada mediante reunião presencial com o proprietário.

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO:

Ativos com essa configuração em Alphaville são extremamente escassos — especialmente com infraestrutura pronta, escala e possibilidade de estruturação via parceria.


Informações e reuniões:
(15) 99611-5011
TG Consultora de Imóveis | Áreas & Incorporações