1 Área à Venda em Alameda das Gloxínias - Alphaville Santana do Parnaíba, Santana de Parnaíba, SP

SANTANA DE PARNAÍBA | ALPHAVILLE – SP | ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO DE GRANDE ESCALA Uma oportunidade rara em um dos endereços mais valorizados e consolidados do Brasil — Alphaville, com infraestrutura completa e altíssimo potencial construtivo ÁREA TOTAL: 145.000 m² CONFIGURAÇÃO: • 63 lotes • Metragens entre 2.000 m² e 2.500 m² POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO : • Projetos residenciais verticais • Empreendimentos comerciais • Uso misto de alto padrão • Desenvolvimento urbano estruturado VGV estimado: R$ 1.300.000.000 CONDIÇÃO COMERCIAL • Valor total: R$ 146.000.000 Estrutura de parceria : • Aporte inicial: R$ 60.000.000 na assinatura • Saldo: R$ 86.000.000 ✔ Proprietário estuda 100% parceria física no local INFRAESTRUTURA : • Loteamento pronto • Ruas asfaltadas • Rede elétrica instalada • Infraestrutura hidráulica completa • Sistema de esgoto implantado ⸻ 📄 DOCUMENTAÇÃO Disponibilizada mediante reunião presencial com o proprietário. DIFERENCIAL ESTRATÉGICO: Ativos com essa configuração em Alphaville são extremamente escassos — especialmente com infraestrutura pronta, escala e possibilidade de estruturação via parceria. Informações e reuniões: (15) 99611-5011 TG Consultora de Imóveis | Áreas & Incorporações