Área à Venda com 119000m² Rua Francisco Felipe Machado, nº 37 - Centro de Pires do Rio, Pires do Rio-GO

OPORTUNIDADE PRONTA PARA DESENVOLVIMENTO IMEDIATO

Empreendimento com projeto aprovado para habitação popular, já com etapas iniciais executadas — ideal para incorporadoras e investidores que buscam escala, velocidade e alto potencial de retorno.

STATUS DO PROJETO

• Projeto aprovado para construção de casas
• Terraplanagem executada
• Remoção de vegetação concluía
• Ruas e quadras já demarcadas


CONFIGURAÇÃO
• 2.207 unidades residenciais
• Casas de 54 m²
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Enquadramento: MCMV Faixa 2

DADOS FINANCEIROS
• Valor médio por unidade: R$ 245.000,00
• VGV estimado: R$ 540.000.000,00

MODELO DE NEGÓCIO
• Proprietário aceita parceria
• Participação sugerida: 12% do VGV


DIFERENCIAIS
• Projeto já avançado (reduz prazo e risco)
• Escala relevante (mais de 2.200 unidades)
• Produto alinhado ao programa habitacional (alta demanda e liquidez)
• Excelente relação custo x potencial de retorno

Um ativo estruturado, com base pronta e direcionado a um dos segmentos mais demandados do mercado.

Informações completas, estudos e condições mediante contato
Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis

Especialista em estruturação de negócios e incorporações