1 Área à Venda em Pires do Rio, GO

OPORTUNIDADE PRONTA PARA DESENVOLVIMENTO IMEDIATO Empreendimento com projeto aprovado para habitação popular, já com etapas iniciais executadas — ideal para incorporadoras e investidores que buscam escala, velocidade e alto potencial de retorno. STATUS DO PROJETO • Projeto aprovado para construção de casas • Terraplanagem executada • Remoção de vegetação concluía • Ruas e quadras já demarcadas CONFIGURAÇÃO • 2.207 unidades residenciais • Casas de 54 m² • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Enquadramento: MCMV Faixa 2 DADOS FINANCEIROS • Valor médio por unidade: R$ 245.000,00 • VGV estimado: R$ 540.000.000,00 MODELO DE NEGÓCIO • Proprietário aceita parceria • Participação sugerida: 12% do VGV DIFERENCIAIS • Projeto já avançado (reduz prazo e risco) • Escala relevante (mais de 2.200 unidades) • Produto alinhado ao programa habitacional (alta demanda e liquidez) • Excelente relação custo x potencial de retorno Um ativo estruturado, com base pronta e direcionado a um dos segmentos mais demandados do mercado. Informações completas, estudos e condições mediante contato Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em estruturação de negócios e incorporações