1 Fazenda à Venda em Estrada de de Bom Sucesso - Bom Sucesso, Bom Sucesso, MG

BOM SUCESSO/MG | FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE – CAFÉ E PECUÁRIA OPORTUNIDADE RARA – PRODUÇÃO, ÁGUA E ESTRUTURA COMPLETA Fazenda localizada em Bom Sucesso, com forte vocação agrícola, excelente estrutura e alto nível de mecanização ÁREA TOTAL:• 326 hectares ATIVIDADE PRINCIPAL – CAFÉ ARÁBICA • Café arábica em plena produção • Plantação com idade média entre 8 e 9 anos • Aproximadamente 95% mecanizada • Sistema de irrigação sofisticado • Estrutura preparada para alta produtividade POTENCIAL AGRÍCOLA :• Área adicional preparada para expansão do cultivo mecanizado • Excelente qualidade de solo (“terras de culturão”) • Alta capacidade produtiva RECURSOS HÍDRICOS :• Água em abundância • Maior represa da região em lâmina d’água • Irrigação estruturada ESTRUTURA PECUÁRIA :• Área formada • Estrutura pronta para manejo de gado • Potencial para confinamento DIFERENCIAIS :• Fazenda altamente produtiva• Infraestrutura pronta • Excelente logística rural • Operação agrícola consolidada VALOR:• R$ 25.000.000,00 CONDIÇÕES • Aceita permuta em imóveis em Campinas e São Paulo• + diferença em dinheiro POSICIONAMENTO: Ativo ideal para quem busca produção agrícola de alta performance, patrimônio e valorização no agro. Informações completas, localização exata e documentação mediante qualificação Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em ativos estratégicos e operações estruturad