1 Área à Venda em Capitólio, MG

Área Estratégica – 64.645 m² | Capitólio/MG Análise de Parceria – Condomínios Residenciais, Galpões e Empreendimentos de Grande Porte Área de alto potencial localizada em Capitólio/MG, a apenas 25 minutos dos Cânions de Capitólio, com 1.000 metros de frente, vocação consolidada para desenvolvimento imobiliário, náutico, turístico e logístico. O imóvel possui infraestrutura operacional instalada e aprovações relevantes, reduzindo significativamente prazo e CAPEX para implantação de novos projetos. Características Técnicas do Imóvel Área total: 64.645 m² Frente do terreno: 1.000 metros Topografia favorável para implantação de grandes empreendimentos Zoneamento compatível com usos residenciais, logísticos e turísticos (sujeito à confirmação municipal) Infraestrutura Existente 2 rampas para embarcações de grande porte 7.000 m² de barracões construídos 25.000 m² aprovados para expansão Oficina industrial completa Estrutura semi-pronta para posto de combustível, com CNPJ ativo Área destinada para loja náutica e lanchonete 10 helipontos homologados pela ANAC Sistemas e Utilidades Poço semiartesiano com vazão de 3.000 litros/hora Gerador Stemac 120 KVA Máquinas pesadas inclusas na negociação Edificações de Apoio Casa sede com 300 m² 3 casas de apoio para operação, equipe técnica ou hospedagem Vocação e Potencial de Desenvolvimento Marina e complexo náutico Condomínio residencial de médio e alto padrão Empreendimento turístico integrado Galpões logísticos e operações especiais Base operacional multimodal de alto padrão Modalidade: 📌 Proprietário analisa parceria, podendo estruturar SPE, permuta física/financeira ou modelo híbrido, conforme viabilidade do projeto. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.