1 Terreno/Lote à Venda em Av João Simon Solla 159 - Centro, Itaberá, SP

Excelente oportunidade para investidores ou produtores rurais! Esta fazenda está localizada em uma das melhores regiões do estado de São Paulo para a produção de grãos, oferecendo vasto potencial agrícola e infraestrutura completa para operação eficiente Características e Diferenciais: Área Total: 690 alqueires Uso de Solo: 70% da área em lavoura de grãos Topografia: Plana e semi-plana, ideal para maquinário pesado e otimização da produção Solo: Terra roxa a vermelha, reconhecida por sua fertilidade Recursos Hídricos: Fazenda rica em água, com excelente sistema de irrigação Irrigação: 14 pivôs centrais para irrigação de lavouras Infraestrutura Completa: Casa Sede: Confortável residência para o proprietário Casas para Funcionários: 8 unidades Barracões: Estrutura para armazenamento e apoio operacional Equipamentos de Pesagem: Balança com capacidade para 100 toneladas Armazenamento: Silo e secador com capacidade para 38 mil sacos Placa Fotovoltaica: Sistema de energia solar para redução de custos Documentação: Toda a documentação está em ordem, pronta para transferência imediata. Investimento: Valor por Alqueire: R$ 400.000,00 Não perca a chance de adquirir uma propriedade estratégica, com alta capacidade produtiva e excelente infraestrutura. Agende sua visita e descubra o potencial desta grande oportunidade!