2 Salas/Conjuntos à Venda em Jardim Vergueiro, Sorocaba, SP

Apresentamos uma sala comercial impecável, pronta para uso, com estrutura completa, ótima localização e alto padrão de acabamento, ideal para empresas que buscam conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. 🔹 Ambientes bem distribuídos – 49 m² úteis: Sala de Diretoria (7 m²) com divisória de vidro temperado 8 mm e esquadria de alumínio reforçada Área para Funcionários (22 m²) Copa/Cozinha equipada (9 m²) Banheiro privativo (4 m²) Sacada (7 m²) 🔹 Mobiliário e Equipamentos Inclusos: 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas 9 notebooks i3 novos com monitores 3 impressoras + copiadora/scanner 10 telefones sem fio Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital Móveis planejados em MDF 16 mm: mesas, armários, balcão de 5m com pia em mármore preto São Gabriel 🔹 Tecnologia e Infraestrutura: Piso elevado com porcelanato de 63 cm 9 caixas de conexão embutidas com: 36 tomadas, 27 pontos de rede, 18 pontos telefônicos, todos com circuitos independentes 2 Ar-condicionados LG Smart Inverter (12.000 e 22.000 BTUs) 32 spots de iluminação estúdio com sistema em trilhos independentes 8 câmeras de segurança internas Fechadura digital Intelbras (senha e tags) Sistema de incêndio aprovado e instalado Rodapés em poliestireno Santa Luzia (15 cm) 🔹 Documentação e Projetos Incluídos: Escritura individual da sala e das 2 vagas ART, Memorial Descritivo Projetos Hidráulico, Elétrico e Arquitetônico (DWG) Sistema de incêndio aprovado 🔹 Diferenciais do Alavanca Business: Localização estratégica no Jardim Vergueiro – Sorocaba 2 Torres: Empresarial e Médica 4 andares de estacionamento 4 Salas de reuniões compartilhadas 3 Recepções independentes Equipe de limpeza e segurança com vigilantes 4 elevadores por torre 📍 Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou profissionais liberais. Basta entrar e trabalhar! 📞 Entre em contato e agende uma visita!

IMÓVEL COMERCIAL - ANALISA 50% EM PERMUTA - SOROCABA/SP LOCADO POR 13 MIL- EXCELENTE INVESTIMENTO A localização é excepcional e no plano diretor do município de Sorocaba está como zona central, tendo autorização para instalação de qualquer tipo de atividade. Nas proximidades estão em funcionamento vários órgãos como: Delegacia Regional de Esportes do Estado de São Paulo, Justiça Federal com os cartórios eleitorais, Companhia da Polícia Militar, Cartório Notas Vitor Monaldo, Faculdade de Direito de Sorocaba, SESI, Secretaria de Agricultura do Estado de São Paulo entre outros. Cabe destacar que o imóvel fica numa travessa da famosa Av. Barão de Tatuí, no Jardim Paulistano, tendo nas proximidades restaurantes, padarias e comércio em geral, além de estar próximo ao Shopping Iguatemi. Sorocaba /SP O imóvel foi projetado pelo arquiteto Marcio Pedrico e foi pauta de várias reportagens em revistas especializadas, sendo composto por três pavimentos: pavimento térreo/principal, pavimento superior/mezanino e pavimento inferior/auditório, todos eles devidamente equipados com mesas, cadeiras, armários, ar condicionado e equipamentos em geral, conforme fotos a seguir. Para finalizar, o prédio atende a toda legislação que regulamenta os direitos dos portadores de necessidades especiais, como banheiro para defi ciente e rampas de acesso, além de possuir o alvará do corpo de bombeiros. Concluindo, o prédio está pronto para ser utilizado, dispensando qualquer tipo de obra ou compra de equipamentos. REGIAO X MERCADO Sorocaba aparece como a 7ª cidade do Estado de São Paulo com maior potencial de consumo para 2018, segundo ranking elaborado pelo IPC Maps, da IPC Marketing Editora. Os sorocabanos, segundo o estudo, consumirão, até o final deste ano, cerca de R$18 bilhões. No ranking nacional, Sorocaba subiu duas posições, passando de 29ª em 2017 para 27ª no estudo mais recente. Na comparação com o ano passado verifica-se um crescimento de R$1,2 bilhão e os principais responsáveis pelos gastos da população são a manutenção do lar e a alimentação; ? Depois de Sorocaba, entre as cidades da Região Metropolitana de Sorocaba, aparece Itu, na 44ª colocação estadual. Itapetininga também está no ranking como a 51ª cidade paulista com maior potencial de consumo. Salto ocupa a 64ª posição, próximo de Tatuí, na 66ª. Votorantim, segundo o estudo, deve consumir R$ 3,3 bilhões, ocupando a 68ª posição;