Sala/Conjunto para Alugar com 49m², 1 banheiro e 2 vagas por R$ 3.250 Rua Bernardo Guimarães - Jardim Vergueiro, Sorocaba-SP

Apresentamos uma sala comercial impecável, pronta para uso, com estrutura completa, ótima localização e alto padrão de acabamento, ideal para empresas que buscam conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia.

🔹 Ambientes bem distribuídos – 49 m² úteis:

Sala de Diretoria (7 m²) com divisória de vidro temperado 8 mm e esquadria de alumínio reforçada

Área para Funcionários (22 m²)

Copa/Cozinha equipada (9 m²)

Banheiro privativo (4 m²)

Sacada (7 m²)

🔹 Mobiliário e Equipamentos Inclusos:

16 cadeiras de escritório, 2 banquetas

9 notebooks i3 novos com monitores

3 impressoras + copiadora/scanner

10 telefones sem fio

Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital

Móveis planejados em MDF 16 mm: mesas, armários, balcão de 5m com pia em mármore preto São Gabriel

🔹 Tecnologia e Infraestrutura:

Piso elevado com porcelanato de 63 cm

9 caixas de conexão embutidas com: 36 tomadas, 27 pontos de rede, 18 pontos telefônicos, todos com circuitos independentes

2 Ar-condicionados LG Smart Inverter (12.000 e 22.000 BTUs)

32 spots de iluminação estúdio com sistema em trilhos independentes

8 câmeras de segurança internas

Fechadura digital Intelbras (senha e tags)

Sistema de incêndio aprovado e instalado

Rodapés em poliestireno Santa Luzia (15 cm)

🔹 Documentação e Projetos Incluídos:

Escritura individual da sala e das 2 vagas

ART, Memorial Descritivo

Projetos Hidráulico, Elétrico e Arquitetônico (DWG)

Sistema de incêndio aprovado

🔹 Diferenciais do Alavanca Business:

Localização estratégica no Jardim Vergueiro – Sorocaba

2 Torres: Empresarial e Médica

4 andares de estacionamento

4 Salas de reuniões compartilhadas

3 Recepções independentes

Equipe de limpeza e segurança com vigilantes

4 elevadores por torre

📍 Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou profissionais liberais. Basta entrar e trabalhar!

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