Chácara à Venda com 32m² e 2 quartos por R$ 1.100.000 Rua Margarida Quintiliano Ribeiro - Recanto Al Deville, Araçoiaba da Serra-SP

🌿 Belíssimo Loft Rural na divisa entre Sorocaba e Araçoiaba da Serra
📍 Localização estratégica – A apenas 2,5 km da Raposo Tavares (km 109)
________________________________________
✨ Destaques do Imóvel
• Terreno amplo com 3.285 m², totalmente gramado, cercado e com vista panorâmica para área de preservação ambiental
• Área construída de 271 m² em estilo rústico com tijolinho à vista, piso frio e forro de cedrinho
• Chácara de esquina, com grande potencial para desmembramento em 3 terrenos
• Ideal para investimento:
👉 Café colonial | Hotel Pet | Airbnb | Chalés | Mini casas | Escola para idosos | Retiros espirituais | Espaços recreativos e mais!
________________________________________
🏡 Infraestrutura do Imóvel
• 02 suítes amplas com banheiros adaptados para cadeirantes
• Cozinha integrada, sala de TV, sala de jantar, espaço para lareira
• Salão gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha
• Canil, galinheiro, maternidade de aves e piscininha para aves aquáticas
• Lavanderia externa e estrutura pronta para ampliação (mezanino e novos cômodos)
• Varanda com vista para a mata, ventilador em todos os ambientes
• Internet excelente, iluminação externa com sensores de movimento
• Sistema de água completo: Cisterna 11.000 m³ + poço caipira + kit aquecedor
________________________________________
🌳 Lazer, Segurança e Bem-Estar
• Bairro tranquilo, sem chácaras de aluguel por temporada, ideal para quem busca paz
• Vizinhança colaborativa, local seguro e silencioso
• Próximo a clube de tênis, campo de golfe, áreas para caminhadas, lago para pesca e quadra esportiva
• Fácil acesso a São Paulo (SP), via Raposo Tavares – ótimo para moradia ou final de semana
________________________________________
🍊 Pomar Formado com Frutas Diversas
Maçã, pera, avocado, goiaba vermelha e roxa, laranja, mexerica, limão (3 tipos), banana, pitanga, romã, manga, jaboticaba, café, acerola, figo, ameixa, lichia, seriguela, maracujá, carambola, abacaxi, graviola, açafrão, urucum, entre outras.
________________________________________
✅ Documentação e Negociação
• Imóvel escriturado e com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Aceita permuta por imóvel em condomínio fechado na região