Área à Venda com 322000m² por R$ 30.000.000 Avenida Deputado Jamel Cecílio - Parque Flamboyant, Goiânia-GO

Região Metropolitana de Goiânia
LOTEAMENTO APROVADO COM RI | PRONTO PARA DESENVOLVIMENTO


VISÃO GERAL


• ✔️ Loteamento aprovado

• ✔️ Registro de Incorporação (RI) já emitido

• ✔️ Pronto para início imediato de vendas/obra

PRODUTO
• 🔹 1.400 lotes
• 🔹 Metragem média: 230 m²

• 🔹 Ticket médio: R$ 85.000 / lote

INDICADORES FINANCEIROS


• VGV estimado: R$ 119.000.000

• Valor de venda: R$ 30.000.000

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS


• Projeto 100% estruturado (aprovado + RI)

• Escala relevante (1.400 unidades)

• Produto com forte aderência ao MCMV Faixa 2

• Região com alta demanda habitacional e expansão urbana

CONDIÇÃO COMERCIAL
• Somente venda

• Entrada: 30%

• Saldo: parcelamento em até 12x



Ativo ideal para:
• Incorporadoras com operação em larga escala

• Urbanizadoras com foco em loteamento popular

• Fundos e grupos que buscam volume + giro
+ previsibilidade de vendas



Destaque: Projeto já com RI elimina etapa crítica, permitindo início imediato de comercialização — ganho direto em tempo e TIR.

Materiais completos, estudos e documentação mediante interesse qualificado.

Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis
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CRECI 208.666