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Casa de Luxo à Venda e Locação Tamboré 01 – Alphaville Residência exclusiva, mobiliada, com fundos para área verde permanente, lazer completo e privacidade absoluta em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. 920 m² de área construída Terreno de 2.204 m² 5 suítes Piscina Sauna Espaço gourmet Quadra esportiva Adega Salão de festas Apartamento para funcionário Venda: R$ 20.000.000 Locação: R$ 45.000 (pacote – mobiliada) Estuda permuta Agende sua visita com a TG Imóveis e realize o seu sonho de viver

Imagine viver em uma casa exclusiva no coração do Jardim Paulistano, em uma rua tranquila e arborizada, próxima a uma charmosa praça, com excelente nível de segurança e absoluto sossego — inclusive aos finais de semana. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, privacidade e localização privilegiada. O imóvel conta com vagas para 2 carros grandes ou até 3 carros médios, além de um living extremamente amplo, ideal para receber com elegância. Dispõe ainda de lavabo e cozinha funcional e bem dimensionada, pensada para o dia a dia com praticidade. No pavimento superior, a residência oferece uma sala íntima aconchegante e 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet espaçoso e banheira, proporcionando conforto e momentos de relaxamento. Uma casa que reúne charme, excelente distribuição dos ambientes e localização nobre, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Valor: R$ 5.900.000,00 Área construída: 350 m² IPTU: R$ 1.700,00 Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer apresentar todos os encantos desta casa extraordinária

Condomínio: Village Cidade Jardim 424 m² de área construída 4 suítes 4 vagas Sofisticação, conforto e privacidade definem esta residência exclusiva, localizada em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo, no coração do Cidade Jardim. Inserida em um condomínio fechado com apenas nove casas, a casa oferece 424 m² de área construída, com projeto inteligente, elegante e funcional. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte master, uma suíte individual e uma suíte americana, todos com excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. O living amplo e integrado cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber com conforto. A residência dispõe ainda de sala de TV espaçosa, cozinha totalmente reformada e uma charmosa área gourmet com piscina, proporcionando um verdadeiro refúgio para momentos especiais em família ou entre amigos. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e privacidade, além de localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, serviços, escolas e conveniências da região. Valor de venda: R$ 6.500.000 Condomínio: R$ 5.340/mês IPTU: R$ 2.700/mês Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio consolidado e com alta demanda.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Alto Padrão no Cidade Jardim 805 m² de sofisticação em localização privilegiada Valor de venda: R$ 4.790.000,00 Em uma das regiões mais desejadas e exclusivas de São Paulo, esta residência impressiona pela metragem generosa, privacidade e conforto em cada detalhe. Um imóvel pensado para quem busca alto padrão, segurança e tranquilidade, com fácil acesso ao melhor do Cidade Jardim. Destaques do imóvel 805 m² de área construída Terreno com 774 m² 3 suítes amplas, todas com varandas privativas 5 banheiros 5 vagas de garagem subterrâneas Localização e segurança Próxima ao Clube Paineiras do Morumbi Rua tranquila, patrulhada e com excelente padrão de vizinhança Uma casa rara, com presença e imponência, perfeita para viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa de Alto Padrão à Venda – Campos do Jordão Condomínio Vila Simonsen Um dos condomínios mais exclusivos da cidade, a apenas 1 km do centro (≈ 15 minutos a pé). Destaques do Imóvel • Terreno: 5.883 m² • Área construída: 700 m² • Valor: R$ 7.200.000 Ambientes Internos • 6 suítes • 3 salas • Sala de jantar • Cozinha + cozinha gourmet • Copa • Sala de brinquedos • Academia • Piscina interna aquecida • Sauna Lazer & Diferenciais • Quadra de tênis oficial • Churrasqueira e forno de pizza • Casa na árvore • Gazebo • Capela • Ampla área verde e total privacidade Condomínio • Segurança 24 horas • Condomínio: R$ 6.500/mês • IPTU: R$ 2.300/mês Uma propriedade única, que combina localização privilegiada, lazer completo e exclusividade absoluta em Campos do Jordão. Agende sua visita e conheça esse refúgio de alto padrão

Apartamento de Luxo – Jardim Europa 5 suítes (master com 2 closets e 2 banheiros) 7 banheiros 11 vagas de garagem 826 m² de puro conforto e sofisticação Projeto assinado por Roberto Migotto Salas amplas integradas ao terraço Cozinha gourmet Ar-condicionado em todos os ambientes Condomínio completo: Academia, piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem e playground Valor: R$ 65.000.000 Localização nobre, perto de Clube Pinheiros, Hebraica e Shopping Iguatemi Não perca esta oportunidade! Realize seu sonho com a TG Imóveis. Venha conhecer e se apaixonar por este paraíso!

Casa para locação ou venda, ideal para clínicas, escritórios, showroom ou uso residencial Jardim América A 250m do Parque Ibirapuera 600 m² de área construída 14 salas 9 banheiros Recepção, copa, cozinha e depósito Vagas para até 10 carros Rua nobre com clínicas e escritórios de alto padrão Possibilidade de reforma sob medida para o locatário. Locação: R$ 35.800 (estado atual) R$ 45.800 (com reforma personalizada) Venda: R$ 8.200.000 IPTU: 12x R$ 6.970 Um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações.

Majestosa Residência de Alto Padrão no Condomínio Giverny – Zona Sul de Sorocaba/SP Sofisticação | Conforto | Exclusividade Esta magnífica casa térrea no Condomínio Giverny oferece 294m² de puro luxo e funcionalidade, projetada para proporcionar uma experiência única de viver bem. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para refletir elegância e conforto, com acabamentos de altíssimo padrão e uma arquitetura moderna. Destaques do Imóvel: • 3 suítes amplas, com acabamentos refinados, iluminação natural abundante e total privacidade • Sala de TV aconchegante, ideal para relaxar e aproveitar momentos em família • Escritório sofisticado, que pode ser convertido em uma quarta suíte, oferecendo flexibilidade de uso • Cozinha gourmet integrada com a área externa, perfeita para quem gosta de receber com estilo e praticidade • Piscina privativa com design moderno, para momentos de lazer e descontração • Acabamentos de altíssimo padrão, com materiais nobres e um projeto arquitetônico inovador Sobre o Condomínio Giverny: O Condomínio Giverny é um dos mais exclusivos e desejados de Sorocaba, oferecendo um ambiente de segurança, lazer e contato com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um ambiente arborizado e bem planejado. • Portaria 24h com vigilância sofisticada e controle de acesso • Infraestrutura de lazer completa: duas quadras poliesportivas, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, academia ao ar livre • Espaços gourmet com churrasqueira e área para confraternizações • Piscina de alto padrão, playground e salão de festas para momentos especiais • Paisagismo exuberante e ruas arborizadas, proporcionando beleza e harmonia no cotidiano Localização Privilegiada: Situado na Zona Sul de Sorocaba, o Condomínio Giverny tem fácil acesso a pontos como o Shopping Iguatemi, escolas de alto padrão, restaurantes e todas as conveniências que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta obra-prima de arquitetura e design no Condomínio Giverny! A residência dos seus sonhos está à sua espera, pronta para proporcionar uma experiência de vida ímpar e exclusiva.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Alphaville Nova Esplanada, Votorantim/SP 3 Suítes | Piscina com Prainha | Acabamentos Premium | 100% Térrea Venha viver com conforto, sofisticação e exclusividade em uma das casas mais encantadoras do Condomínio Alphaville Nova Esplanada. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel: Planta térrea inteligente e funcional 3 dormitórios suítes, incluindo uma suíte master com closet e marcenaria sob medida Cozinha completa com ampla despensa Lavanderia independente Salas de estar e jantar com pé direito duplo, proporcionando mais amplitude e elegância Lavabo Área gourmet com marcenaria planejada – Ideal para receber com estilo Piscina com prainha e aquecimento Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos Diferenciais e Tecnologia: Aspiração central integrada Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para automação residencial Acabamentos e revestimentos exclusivos de alto padrão Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, praticidade e requinte. Condomínio Alphaville Nova Esplanada – Um Estilo de Vida Exclusivo Um dos empreendimentos mais desejados da região, o Alphaville oferece uma combinação perfeita de infraestrutura completa, contato com a natureza e segurança absoluta: Localização estratégica: a apenas 6 km do Shopping Iguatemi Esplanada, próximo aos melhores hospitais, escolas e comércios do Campolim Condomínio de baixa densidade, com amplas áreas verdes, corredores ecológicos e de preservação Clube privativo com: Piscinas adulto e infantil Salões de festas e jogos Lounge Quadras de tênis Playground Academia e muito mais Segurança 24h com portaria blindada, monitoramento por câmeras e rondas motorizadas Agende sua visita agora mesmo! Não perca essa oportunidade de morar em uma casa completa, moderna e confortável em um dos condomínios mais valorizados da região.

Edifício Residencial Leopoldo – Nortis Arquitetura: Aflalo/Gasperini Localizado em um dos endereços mais exclusivos do Itaim Bibi, o Leopoldo é um ícone de sofisticação, arquitetura contemporânea e qualidade construtiva. Um projeto que traduz elegância, conforto e privacidade em cada detalhe. Este apartamento possui 270 m² de área privativa e conta com projeto de interiores assinado por arquiteto renomado, além de acabamentos de altíssimo padrão e uma planta extremamente bem distribuída. Destaques do Imóvel 270 m² de área privativa 3 suítes amplas, com excelente iluminação natural Living espaçoso, permitindo integração de múltiplos ambientes Varanda Lavabo Cozinha funcional Área de serviço Dependência completa para funcionários Depósito privativo Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso aos melhores restaurantes, centros empresariais, serviços premium e tudo o que o Itaim oferece de melhor Imóvel com excelente distribuição e ótima metragem, ideal para quem busca conforto e praticidade em condomínio. Entre em contato conosco e agende sua visita

Apresentamos uma residência de alto padrão, que combina sofisticação, conforto e segurança. Um verdadeiro oásis urbano, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da exclusividade. Características do Imóvel: Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Suíte principal: Banho Sr. e Sra., armários Ornare Living: Pé-direito de 6 metros, piso em madeira de alta qualidade Cozinha: Equipamentos e armários Ornare Iluminação: Sistema da renomada Lumini Área de Lazer: Piscina externa aquecida de 12 metros Sauna seca Academia completa Área gourmet espaçosa e equipada Segurança: Duplo bloqueio Sistema de monitoramento pela Haganá Venda: R$ 18.000.000,00 IPTU: R$ 5.839,00 Terreno: 900 m² Área Construída: 650 m² Localização: Região nobre de São Paulo, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera Não perca essa oportunidade Agende sua Visita! Esta casa é o lugar perfeito para quem deseja viver com conforto, privacidade e segurança

Apresentamos uma residência sofisticada e exclusiva no renomado Condomínio Fazenda Serra Azul I, projetada para oferecer conforto, privacidade e estilo de vida elevado, com perfeita integração entre arquitetura contemporânea e natureza. Características do Imóvel 4 suítes com varandas, todas com armários planejados de alto padrão Suíte máster com banheira vulcânica e vista para a piscina Salas amplas e integradas com pé-direito duplo Design moderno, escadas iluminadas e projeto de iluminação personalizado Cozinha gourmet totalmente equipada com eletrodomésticos de alto padrão Ar-condicionado em todos os ambientes Área de Lazer e Diferenciais Piscina com paisagismo exuberante, bar molhado, cascata e prainha Área externa com lareira, ideal para noites aconchegantes Quadra de beach tennis particular Ambientes planejados para sofisticação, conforto e privacidade Ar-condicionado em todos os ambientes Área do Terreno: 1.300 m² Área Construída: 750 m² Valores Venda: R$ 10.500.000,00 Condomínio: R$ 2.300,00 IPTU: R$ 290,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio consolidado e com alta demanda.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobrado imponente no Jardim Europa – 300m² de terreno e 300m² de construção Este sobrado reúne amplitude, privacidade e uma planta extremamente funcional, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com ambientes bem distribuídos e espaços generosos, o imóvel oferece: 300m² de terreno 300m² de área construída 3 suítes amplas (3 banheiros) + roupeiro Living em “L” integrado à sala de jantar 2 saletas adicionais (ideais para home office, leitura ou sala íntima) Lavabo Despensa Área de apoio completa, com edícula: 2 quartos na parte superior Lavanderia Banheiro de funcionários Saleta adicional independente Garagem: 2 vagas Valores: Venda: R$ 7.900.000 Locação: R$ 40.000 (IPTU incluso) IPTU: R$ 23.000/ano Uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, elegante e versátil, com estrutura completa para morar com conforto ou receber com sofisticação.

Residencial Cannes | Parque Campolim – Sorocaba/SP Apartamento sofisticado, moderno e acolhedor, em um dos endereços mais valorizados do Campolim Destaques do imóvel Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural e acabamento impecável: 97 m² 3 dormitórios 1 suíte com close 2 vagas cobertas • Sala de estar e jantar integradas, com ar-condicionado • Cozinha planejada, com marcenaria sob medida • Varanda gourmet com armários e churrasqueira a gás • Banheiros com armários planejados • Lavanderia com armário e sacada/área técnica • Móveis planejados em todos os ambientes Aceita pet Condomínio clube completo Piscina Academia Pilates Coworking Salão de festas Churrasqueira Quadra de tênis Quadra poliesportiva Brinquedoteca Cinema Spa e muito mais! Localização privilegiada No coração do Campolim, a poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com fácil acesso às principais vias, escolas, mercados e restaurantes. Agende sua visita TG Consultora de Imóveis Exclusividade, estratégia e atendimento personalizado.

Majestoso Sobrado à Venda Golden Park 2 Sobrado imponente, com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e lazer no dia a dia. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e sofisticação em condomínio fechado. 187,6 m² de área construída 175 m² de terreno 3 dormitórios, sendo 1 suíte Majestosa área gourmet, perfeita para receber com conforto e elegância Casa nova, com excelente padrão construtivo Valor: R$ 850.000 Analisa permuta Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade exclusiva! ***Condominio Golden Park*** Venha usufruir de toda infraestrutura do condomínio que é um verdadeiro clube, com muita área verde, espaço gourmet com churrasqueira e quiosques, academia ao ar livre, lago, pista de caminhada, playground, campos de futebol (um de grama e outro de areia), além da quadra poliesportiva: tudo o que você precisa para ter inesquecíveis momentos de lazer! Fica próximo de hipermercados, farmácias, escolas, pronto atendimento hospitalar e comércios diversos. Fica a 5 minutos do Shopping Cidade e tem fácil acesso a Rodovia Castelo Branco.

Área Estratégica – 64.645 m² | Capitólio/MG Análise de Parceria – Condomínios Residenciais, Galpões e Empreendimentos de Grande Porte Área de alto potencial localizada em Capitólio/MG, a apenas 25 minutos dos Cânions de Capitólio, com 1.000 metros de frente, vocação consolidada para desenvolvimento imobiliário, náutico, turístico e logístico. O imóvel possui infraestrutura operacional instalada e aprovações relevantes, reduzindo significativamente prazo e CAPEX para implantação de novos projetos. Características Técnicas do Imóvel Área total: 64.645 m² Frente do terreno: 1.000 metros Topografia favorável para implantação de grandes empreendimentos Zoneamento compatível com usos residenciais, logísticos e turísticos (sujeito à confirmação municipal) Infraestrutura Existente 2 rampas para embarcações de grande porte 7.000 m² de barracões construídos 25.000 m² aprovados para expansão Oficina industrial completa Estrutura semi-pronta para posto de combustível, com CNPJ ativo Área destinada para loja náutica e lanchonete 10 helipontos homologados pela ANAC Sistemas e Utilidades Poço semiartesiano com vazão de 3.000 litros/hora Gerador Stemac 120 KVA Máquinas pesadas inclusas na negociação Edificações de Apoio Casa sede com 300 m² 3 casas de apoio para operação, equipe técnica ou hospedagem Vocação e Potencial de Desenvolvimento Marina e complexo náutico Condomínio residencial de médio e alto padrão Empreendimento turístico integrado Galpões logísticos e operações especiais Base operacional multimodal de alto padrão Modalidade: 📌 Proprietário analisa parceria, podendo estruturar SPE, permuta física/financeira ou modelo híbrido, conforme viabilidade do projeto. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.

Terreno à venda – Rodovia João Leme dos Santos | Sorocaba / Salto de Pirapora Terreno com 11.448 m², localizado às margens da Rodovia João Leme dos Santos, na divisa entre Sorocaba e Salto de Pirapora, com acesso fácil e rápido às principais rodovias da região. Área estratégica, com excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou institucionais, em região de constante crescimento e valorização. Diferenciais: 11.448 m² de área total Localização em rodovia de grande fluxo Fácil acesso às rodovias Alto potencial de investimento Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.

Área Comercial à Venda – Trevo de Tatuí Área comercial localizada no trevo de acesso à cidade, em perímetro urbano e excelente visibilidade. Área total: 4.384 m² Localização: Trevo da cidade de Tatuí Perímetro urbano Zoneamento comercial Imóvel ideal para empreendimentos comerciais, serviços, galpões, postos ou investidores que buscam localização estratégica com alto fluxo. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.

Área Comercial – ZR3 – Itaici / Indaiatuba 📍 Localização estratégica: Frente para a Avenida Coronel Antônio Estanislau do Amaral, cercada por grandes empreendimentos residenciais e comerciais. Zoneamento ZR3 – Permitido instalar qualquer tipo de comércio e serviço (restrição apenas para prédios residenciais). 📏 Área total: 3.926,17 m² 💡 Infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública, rede de água, rede de esgoto e telefonia. Vizinhança consolidada com alto potencial de consumo: Chácaras de Recreio Ingá, Condomínio Vale das Laranjeiras, Mosteiro de Itaici (Glebas I, II e III), Vila Florença, Green View Village, Jardim Juliana, Jardim dos Laranjais, Portal de Itaici, Alto de Itaici, Jardins de Itaici, Terras de Itaici, Chácaras do Trevo, Village Azaleia, Villaggio Di Itaici, Piemonte, London Park e Jardim Vista Verde. 💼 Oportunidade para empreendimentos comerciais de alto padrão! Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.

Oportunidade Estratégica Minas Gerais- Ribeirão das Pedras Estiva Área Premium para Desenvolvimento Área total de 138.000 m² com múltiplas vocações: Industrial Logístico Residencial Topografia favorável | acesso facilitado | expansão regional em crescimento Valor por m²: R$ 115,00 Valor total: R$ 15.870.000,00 Ideal para parque logístico, condomínios fechados, galpões industriais, loteamentos ou operações build to suit. Estudos, diretrizes e tratativas técnicas mediante apresentação de interesse. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.