Condomínio Village Vert – Sorocaba Terreno de esquina com 526,07 m², em excelente localização dentro do condomínio. Ambiente tranquilo, com infraestrutura completa e segurança 24 horas. Ótima oportunidade para construir sua residência em um dos endereços mais valorizados da cidade. Valor de venda: R$ 650.000,00 ***Condominio Village Vert*** O Village Vert é um condomínio residencial localizado no Jardim Astro, em Sorocaba, São Paulo. O empreendimento oferece uma variedade de recursos, como portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet. Fácil acesso a rodovias (Castelo Branco e Raposo Tavares). Próximo a universidades (UNISO, UNIP, FACENS, UNESP e FATEC), padarias, farmácias e supermercados.
Sobrado Maravilhoso no Condomínio Village Saint Claire Localização Privilegiada: Zona Leste de Sorocaba – Bairro Campolim Esta é uma oportunidade única de viver em um belíssimo sobrado, localizado em um dos melhores condomínios da cidade, com uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e tranquilidade. O imóvel oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Características do Imóvel: Área Total de 560 m² e Área Útil de 486 m² – Ampla, espaçosa e ideal para proporcionar a você e sua família todo o conforto. 4 Quartos, sendo 2 Suítes – Suítes com varanda e closet. Ambientes amplos e arejados para garantir privacidade e tranquilidade para todos. Mezanino Climatizado – Perfeito para ser um espaço de leitura, home office ou área de lazer. Escritório Amplo – Para quem precisa de um ambiente tranquilo e reservado para trabalhar ou estudar. Lareira e Salas de TV – Ambientes aconchegantes para os momentos de relaxamento e convívio familiar. Cozinha Planejada com armários e 2 cubas – Para otimizar o preparo das refeições e manter tudo organizado. Despensa e Lavanderia Grande – A praticidade para o dia a dia não poderia faltar. Varanda Gourmet – Um espaço perfeito para recepcionar amigos e familiares, com churrasqueira e vista para o quintal e mata de preservação ambiental. Garagem para 6 Carros – 3 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança. Diferenciais que Encantam: Climatização Completa – Todos os ambientes da casa são climatizados, garantindo conforto durante todo o ano. Projeto de Iluminação Diferenciado – Ambientes com iluminação planejada para criar uma atmosfera única. Janelas e Portas em Alumínio com Tela – Pensado para o seu bem-estar, com alta durabilidade e segurança. Louças e Metais de 1ª Linha – Garantindo qualidade e sofisticação em cada detalhe do imóvel. Energia Fotovoltaica – Sistema de energia solar para aquecimento de água em toda a casa, inclusive na lavanderia, proporcionando economia e sustentabilidade. Móveis Planejados Florence – Elegância e funcionalidade nos móveis que compõem os ambientes. Caixas d'água e Cabeamento Elétrico com acesso fácil em cômodo independente – Facilita a manutenção e o uso do sistema elétrico. Sobre o Condomínio Village Saint Claire: Segurança 24 Horas: Portaria e monitoramento para garantir sua tranquilidade e de sua família. Lazer Completo: Quadras esportivas, playground, academia, pista de caminhada e muito mais. Localização Privilegiada: Próximo a shoppings, escolas, restaurantes e supermercados, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não Perca essa Oportunidade! Este sobrado de alto padrão oferece todo o conforto, sofisticação e funcionalidade que você e sua família merecem. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse incrível imóvel tem a oferecer! Condomínio Village Saint Claire – A sua nova casa espera por você!
Condomínio Village Saint Claire. Sobrado com 4 suítes, escritório, lavabo, sala com lareira, sala de estar com amplitude e claridade, sala de estar com pé direito duplo e acesso para um charmoso gazebo ! A cozinha possui copa com vista para o jardim, despensa e acesso à área de serviço e gourmet. A área gourmet tem bastante espaço para receber os familiares e amigos, uma sala com vista para piscina, a qual poderá ser adaptada conforme as necessidades da nova família. Piscina em alvenaria. No andar superior fica a sala de tv , as 4 suítes como também o acesso ao sótão, que poderá atender como academia, salão de jogos, sala de reunião de amigos, com vista permanente para mata de preservação do condomínio. As salas internas e a sala externa ao lado da piscina, são cômodos que poderão ser adaptados conforme as necessidades familiares. O piso da área de convivência é em granito e o da área intima em madeira. A energia é solar e elétrica. Imóvel em excelente estado de conservação dos acabamentos. ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Excelente Sobrado em Condomínio Village Saint Claire – Campolim, Sorocaba/SP Este amplo sobrado oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. Com 5 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, o imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e ambientes bem distribuídos. Características do imóvel: Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Sala de estar, jantar e TV, todas aconchegantes e integradas Varanda fechada com vidros e varanda gourmet para momentos especiais Salão de jogos para lazer e entretenimento Lavabo Cozinha funcional com despensa Lavanderia e área de serviço separadas Banheiro para empregada Quintal espaçoso Condomínio Village Saint Claire – Segurança e Lazer em Localização Privilegiada Localizado no bairro Campolim, um dos mais valorizados de Sorocaba, o Village Saint Claire oferece: Portaria e segurança 24 horas Quadras esportivas e playground Academia equipada Pista de caminhada Fácil acesso às principais vias, shoppings, escolas, supermercados e restaurantes Viva com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Terreno à Venda no Condomínio Village Saint Claire – Sorocaba/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Área total: 250 m² Localização privilegiada dentro do condomínio Infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria e áreas de lazer Ambiente tranquilo, planejado e rodeado por natureza Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização do investimento ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Este maravilhoso sobrado é o refúgio ideal para quem busca conforto, privacidade e bem-estar! Com quatro dormitórios, sendo uma suíte com ofurô, a casa oferece ambientes aconchegantes e climatizados — todos os quartos possuem ventiladores de teto, e dois contam com ar-condicionado. A área verde em frente à casa proporciona uma vista encantadora e garante total privacidade, criando um clima tranquilo e relaxante. A integração da cozinha com as salas de TV e estar favorece a convivência e conecta os ambientes diretamente à piscina e ao espaço ao ar livre — ideal para momentos inesquecíveis com a família. O escritório com entrada independente é perfeito para quem trabalha em casa com praticidade e discrição. A varanda é um convite para apreciar o pôr do sol em total harmonia com a natureza. A casa conta ainda com aquecimento solar, a gás e elétrico, além de piscina aquecida — conforto garantido em todas as estações. Destaques: 4 dormitórios (1 suíte com ofurô) Escritório com entrada independente Cozinha integrada Piscina aquecida Aquecimento solar, a gás e elétrico Varanda com vista privilegiada Área verde frontal encantadora Condomínio Village Saint Claire – Campolim, Sorocaba/SP O Village Saint Claire oferece segurança e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com portaria 24 horas, quadras esportivas, playground, academia, pista de caminhada e muito mais. Além disso, tem fácil acesso a shoppings, escolas, restaurantes, supermercados e às principais vias da cidade.
Área Urbana à Venda | Alto Potencial para Desenvolvimento Área localizada em perímetro urbano, totalmente plana, com excelente localização às margens da Rodovia Raposo Tavares. Área com 30.000 m² na cidade de Sorocaba possuindo três acessos independentes (entradas e saídas), estrategicamente localizada e rodeada por condomínios residenciais de alto padrão e empreendimentos verticais (apartamentos). Excelente potencial para incorporação. Proprietário analisa parceria. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam versatilidade de uso, localização estratégica e baixo custo de implantação. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.
Casa à venda – 300 m² de conforto e lazer Encantadora residência com 300 m² de área construída, projetada para oferecer bem-estar, lazer e sofisticação. Área de lazer completa: piscina aquecida e espaço gourmet integrado, perfeitos para receber amigos e familiares. Aconchego e elegância: ampla suíte master com banheira de hidromassagem jacuzzi, além de mais 2 dormitórios confortáveis. Ambientes amplos e funcionais: sala de estar, sala de jantar e sala de TV com lareira, proporcionando charme e conforto em todas as estações. Praticidade no dia a dia: cozinha planejada, escritório, lavanderia e garagem para até 4 veículos. Uma casa que reúne estilo, conforto e lazer em um só lugar. ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos 3 banheiros com box em blindex + 1 lavabo Sala de estar e sala de jantar integradas Escritório/home office Cozinha planejada com despensa Área de serviço funcional Quintal com espaço para lazer Espaço gourmet com churrasqueira a gás Sacada com ótima vista Playground e piscina no condomínio Portaria com segurança 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Um imóvel completo para receber a família e amigos com conforto, praticidade e segurança. ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Se você busca um lar com personalidade, bom gosto e integração com a natureza, esta casa diferenciada no Condomínio Saint Claire é a escolha ideal. Com 295 m² de área construída, o imóvel impressiona pela elegância, espaços amplos e luminosidade natural, combinando requinte, conforto e harmonia de forma única. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com excelente aproveitamento de espaço Living espaçoso, com projeto para até 3 ambientes distintos Design sofisticado, com acabamentos de alto padrão Área gourmet completa, perfeita para confraternizações Piscina privativa, integrada ao espaço de lazer Ambientes que convidam ao relaxamento e ao convívio social Tudo isso dentro de um condomínio exclusivo e cercado pela natureza, com segurança e infraestrutura completas. Agende sua visita e encante-se com esta casa única no Saint Claire. Viva com charme, tranquilidade e qualidade de vida. ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Residência ampla e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em condomínio fechado. Com 247,94 m² de área construída em terreno de 300 m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e versatilidade. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com 2 salas, cozinha planejável, além de escritório, ideal para home office. A área externa conta com espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 5 banheiros, lavanderia independente e garagem para 2 veículos. Localizado no Condomínio Village Saint Claire, que oferece segurança e tranquilidade, com fácil acesso às principais vias de Sorocaba. Valores: Venda: R$ 1.050.000,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 237,00 Excelente oportunidade para quem busca morar bem em um dos condomínios mais tradicionais da região. Agende uma visita! ***Condominio Village Saint Claire*** O Village Saint Claire é um condomínio residencial localizado no bairro do Campolim, em Sorocaba, São Paulo. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, quadras, playground, academia, pista de caminhada, entre outras. Tem fácil acesso a vias principais, shoppings, escolas, restaurantes e supermercados
Casa à venda e locação no Renaissance Um imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em condomínio fechado. Área construída: 198 m² Terreno: 300 m² Destaques do imóvel: 3 suítes Escritório Lavabo interno Sala para 2 ambientes Cozinha com ilha Despensa Área gourmet Piscina Lavanderia Banheiro externo Garagem para 4 veículos Uma casa pensada para oferecer funcionalidade, conforto e momentos especiais com a família e amigos Entre em contato para mais informações e agende sua visita ***Condominio Renaissance*** O Condomínio Renaissance oferece quadra de tênis, campo de futebol , playground, academia ao ar livre, pista de caminhada e mirante. Com fácil acesso a São Paulo e outras cidades do interior, através das Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, o condomínio ainda está próximo de hipermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, praças e parques, universidade, centro da cidade, shopping e apenas 10 minutos do futuro parque aquático que Sorocaba terá em 2025. Não perca a oportunidade de viver em um lugar completo e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Agende sua visita agora mesmo!
Linda casa com piscina! 3 suítes, sendo uma com hidromassagem para total conforto e relaxamento 7 banheiros, garantindo praticidade para toda a família e convidados Possibilidade de instalação de elevador para facilitar o acesso entre andares Área gourmet com delicioso trio mineiro, ideal para momentos de lazer e confraternização Sauna para relaxar e renovar as energias Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e conheça essa maravilhosa casa.
Apresentamos esta magnífica casa projetada para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade em cada detalhe. Suítes Luxuosas: Duas suítes com closets personalizados, sendo uma suíte master com acesso direto a um jardim privativo, criando um ambiente de paz e exclusividade. Ambientes Integrados: Sala de estar com dois amplos ambientes, cuidadosamente planejados para TV e jantar, com iluminação e acabamentos que valorizam o espaço. Cozinha Gourmet: Elegante cozinha com ilha central e bancadas em quartzo branco, equipada com móveis planejados de alta qualidade, perfeita para quem aprecia o melhor em design e praticidade. Área Gourmet Integrada: Espaço gourmet sofisticado, com bancadas em quartzo branco, forro em madeira nobre e móveis planejados, integrado à piscina com cascata, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piscina Privativa: Piscina com cascata, ambientação premium, ideal para relaxamento em um cenário exclusivo. Lavanderia Funcional: Com bancadas e móveis planejados, oferecendo organização e estilo. Banheiros Finamente Acabados: Com revestimentos nobres, box de vidro, espelhos amplos, móveis planejados e metais de primeira linha, garantindo conforto e elegância. Garagem Coberta: Espaço seguro e prático para veículos. Tecnologia e Sustentabilidade: Ponto instalado para carregamento de veículos elétricos e infraestrutura completa para instalação de ar condicionado, alinhando conforto e modernidade. Agende uma visita exclusiva e descubra o verdadeiro conceito de morar bem.
Com arquitetura moderna e ótima localização esta casa contém 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, fogo de chão escritório, sala ampla, cozinha gourmet com ilha com integração para área da sala, ampla área de lazer!! Garagem para 6 carros Preparação para instalação de ar condicionado e água quente. Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio feitas sob medida. Terreno 360 m Área construída 195 m Venha conhecer! O condomínio conta com estrutura completa, portaria e segurança 24 horas, playground, quadra esportiva, salão de festas e muito mais!
More a 5 minutos da Rodovia Castelo Branco e 10 minutos do novo parque da Cacau Show. Se você busca conforto, modernidade e segurança, essa casa no Condomínio Villa Verona é a sua escolha! Com um projeto sofisticado e funcional, ela oferece o melhor para sua família. A venda do tipo Porteira Fechada trará a comodidade que você procura. Detalhes da casa: 199m² de área construída Terreno de 360m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala ampla com dois ambientes e pé direito de 6,00m Cozinha conceito aberto integrada à área gourmet 4 banheiros (suíte conta com 2 chuveiros) Depósito Garagem para 4 carros (2 cobertos) Diferenciais: Ar-condicionado na sala e nos quartos Energia solar Chuveiros e torneiras com aquecimento a boiler Janelas dos quartos com venezianas blackout automatizadas Vidros da sala de estar e jantar com caixilhos basculantes Todas as janelas com telas mosquiteiro Móveis planejados Todeschini Cortinas em linho Piscina com Prainha Sobre o Condomínio Villa Verona: Localizado no bairro Cajuru do Sul, o Villa Verona se destaca pela segurança e infraestrutura de alto padrão. O condomínio conta com: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca Loja de conveniência Segurança 24h com controle de acesso Jardins, áreas verdes preservadas e praças de convivência Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à zona industrial
Casa térrea no Condominio Villa Verona - Sorocaba 205,36m² construção 395,08m² terreno 3 dormitórios (1suíte + closet) 1 escritório ou outro quarto opcional contendo porta balcão Cozinha com ilha e churrasqueira, conceito aberto integrada com sala de jantar e estar e pé-direito alto Piscina com prainha, iluminação e estrutura para aquecedor 4 banheiros, sendo 1 exclusivo para a área da piscina e 1 lavabo Despensa lavanderia quintal 4 vagas , sendo duas cobertas Esquadrias de alumínio e blackout automatizadas Estrutura completa para ar-condicionado Iluminação embutida Aquecimento central (boiler) de água, elétrico e solar ,com alta pressurização com motor de água quente e fria Toda casa com porcelanato Ótima localização A casa oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados Aceitamos financiamento . Aceita permuta Agende sua visita com a TG Imóveis e realize o seu sonho de viver
Projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, esta residência se destaca pelo pé direito duplo na sala, excelente iluminação natural e integração perfeita entre os ambientes sociais. Ampla área de lazer com jardim, piscina, chuveirão, área gourmet e banheiro 3 suítes (sendo uma com closet) Dormitórios com condicionado Banheiros com armários, box, ralos ocultos e nichos Cozinha com planejados, forno elétrico e cooktop Sala com pé direito duplo Escritório Lavado interno Excelente área de serviço com planejados Forro de gesso e iluminação embutida em todos os ambientes 2 entradas laterais 4 vagas de garagem Cisterna de 5 mil litros para captação de água da chuva Não aceita permuta Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio consolidado e com alta demanda. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade Agende sua Visita!
Casa Térrea No Jequitibá Com Mirante Exclusivo Onde a Tecnologia encontra a Natureza O refúgio tecnológico que você busca em Sorocaba. Casa térrea exclusiva com automação completa e vista permanente para a mata nativa. Fazenda Jequitibá, Sorocaba, Imagine viver em uma residência que é o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o acolhimento da mata nativa. Esta propriedade no Parque Ecoresidencial Fazenda Jequitibá, um dos endereços mais desejados e valorizados de Sorocaba. Foi projetada para quem não abre mão de privacidade, tecnologia e qualidade de vida. * Dimensões que impressionam Terreno: 1.000 m² de pura amplitude. Área Construída: 403 m² com acabamento impecável. Mirante Exclusivo: +70 m² de um terraço privativo com vista permanente para a área de preservação. O cenário perfeito para o pôr do sol. Tecnologia e Sustentabilidade Eficiência Energética: Sistema fotovoltaico instalado (sustentabilidade e economia real). Casa Inteligente: Automação residencial completa com rede mesh, garantindo internet de alta velocidade em cada centímetro do imóvel. Climatização: Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes. Lazer de Resort Privativo Piscina em L: Raia de 14 metros para natação profissional + prainha para relaxar. Piscina e SPA/Banheira externa com cromoterapia, totalmente aquecidos, permitindo o uso em qualquer estação do ano. Ambientes Planejados para Convivência e Status *Ala Íntima: 3 suítes master, todas equipadas com closets espaçosos e 5 banheiros. Entretenimento: Home theater revestido em madeira e aconchego de cinema. Home Office: Escritório amplo e silencioso, ideal para foco total. Conceito Aberto: Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um fluxo perfeito para receber amigos e família. Pavimento Superior Multiuso: Um espaço versátil que pode se tornar seu novo bar particular, academia técnica ou salão de jogos com Mirante, vista privilegiada. O Privilégio de Morar no Fazenda Jequitibá Viver aqui é ter a segurança de uma portaria 24h blindada combinada com o lazer de um clube: lagos, trilhas ecológicas, academia moderna, quadras, espaço pet e pistas de caminhada em meio ao verde. É a paz do campo com a conveniência urbana de Sorocaba ao lado das principais rodovias, 10 minutos do Shopping Iguatemi.
Um imóvel completo, elegante e extremamente funcional — ideal para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Dados do Imóvel • Área do terreno: 250 m² • Área privativa: 260 m² • 4 dormitórios • 1 suíte master com hidromassagem • 4 banheiros • 4 vagas de garagem Destaques Internos • Sala ampla para dois ambientes • Escritório (ideal para home office) • Lavabo • Cozinha com despensa • Área de serviço funcional • Armários modulados em diversos ambientes • Ar-condicionado • Água quente em pontos estratégico Área Externa & Lazer • Piscina aquecida • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal aconchegante • Sacada, perfeita para momentos de relaxamento • Depósito de apoio Um sobrado pensado para viver bem, receber amigos e criar momentos especiais — tudo isso com segurança, conforto e excelente padrão construtivo. Agende sua visita TG Consultora de Imóveis Exclusividade, estratégia e resultados reais. *** Ibiti Royal Park*** O Condomínio Ibiti Royal conta com sistema viário (guia sarjeta, calçada, etc.), administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro, 14 mil m² de área de lazer com área verde preservada, lagos, clube completo, pista de caminhada. Um Condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, Clube social com salão e quiosque com churrasqueira, piscina, quadras poliportivas, quadra de vôlei de areia, 2 quadras de tênis, pista de caminhada, academia em ar livre, playground, espaço pet. O condomínio conta com a toda a infra estrutura de segurança e lazer para sua família.
Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp