40 Galpões para Alugar

Galpão Modular localizado estrategicamente a 90 km de São Paulo e próximo das principais rodovias que cruzam o estado que é a Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), oferecendo infra-estrutura completa para a sua empresa. 2.149 m2 de ARMAZÉM/Espaço Fabril Área terreno 31.087,216 M² Área Galpões 15.367,56 M² Área Administrativa 1.000 M² Estacionamento Veículos Estacionamento Carretas Restaurante Área Médica – Enfermaria Auditório Salas Comerciais 2 Portarias Segurança 24 hrs Portaria 24 hs Sistema de CFTV (monitoramento em vídeo) e sensores de presença por todo o perímetro do empreendimento Venha conhecer!

Galpão para Locação – Éden Valor de locação: R$ 20.000,00 Imóvel industrial com 750 m² de área construída, além de 250 m² de subsolo, ideal para estacionamento ou área de armazenamento adicional. Características do imóvel: Estrutura preparada para instalação de ponte rolante Pé-direito livre de 8 metros Abastecimento de água pelo SAAE Sistema de esgoto com fossa séptica Doca lateral para carga e descarga Portão principal frontal com fácil acesso para caminhões Imóvel indicado para operações logísticas, industriais e empresariais que demandam infraestrutura robusta e localização estratégica. Venha conhecer!

Galpão industrial localizado em condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura moderna e ideal para operações industriais, logísticas e empresariais de grande porte. Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Estrutura do Galpão Energia instalada: 95 kVA Caixa d’água: 60.000 L Pé-direito total: 12 m / livre: 10 m Piso industrial para 10 toneladas Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico) Preparações e Diferenciais Preparado para ponte rolante de 10 toneladas Preparação para elevador (6 pessoas) 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada 2 docas frontais elevadas para carretas 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para 20+ vagas Agende uma visita!

Oportunidade Estratégica para o Seu Negocio Locação de Galpão Comercial – 2.207,60 m² Avenida Principal da Zona Leste de Sorocaba Amplo galpão comercial com 2.207,60 m², localizado em uma das avenidas mais importantes, movimentadas e valorizadas da Zona Leste de Sorocaba. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de expansão. Posicionado em um corredor comercial consolidado, o imóvel está cercado por empreendimentos de alto fluxo, como: Academias, Concessionárias de veículos, Supermercado Confiança, Faculdades, Bancos, Postos de combustíveis, Mc Donald’s, Farmácias, Diversas franquias Acesso rápido a grandes condomínios residenciais Ideal para diversos segmentos, como: Academias / centros de treinamento Com sua metragem ampla e localização estratégica, o imóvel entrega versatilidade e grande capacidade de adaptação para diferentes tipos de negócios Agende já a sua visita!

Galpão Modular localizado estrategicamente a 90 km de São Paulo e próximo das principais rodovias que cruzam o estado que é a Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), oferecendo infra-estrutura completa para a sua empresa. 1.047 m2 de ARMAZÉM/Espaço Fabril. Área terreno --------------------------- 31.087,216 M² Área Galpões -------------------------- 15.367,56 M² Área Administrativa ------------------ 1.000 M² Estacionamento Veículos Estacionamento Carretas Restaurante Área Médica – Enfermaria Auditório Salas Comerciais 2 Portarias Segurança 24 hrs Portaria 24 hs Sistema de CFTV (monitoramento em vídeo) e sensores de presença por todo o perímetro do empreendimento

Imóvel localizado na Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, nº 4.733 - Alto da Boa Vista ? Sorocaba-SP (aproximadamente a 300m da Rod. Sen.José Ermírio de Moraes - Castellinho). Área construída de 5.400m2, sendo 4.650m2 de galpões e mais 775m2 de escritórios. Área total de terreno de 16.700m2. Os galpões e suas divisões: Dois galpões, sendo o primeiro com 2.700m2(pé direito de 9m)com piso industrial de alta resistência (65 MPa, +/- 6 ton/m2), 6 docas; e o segundo com 1.850m2( pé direito de 5,80m), contendo: cozinha e refeitório, vestiários masculino e feminino, almoxarifado. Os escritórios e suas divisões: PISO TÉRREO: Construção de 405m2 contendo recepção, 5salas, wcs masculino e feminino, refeitório e dispensa; todos com janelas em alumínio e piso frio. PISO SUPERIOR: Construção de 370m2 contendo 5 salas individuais (4 com banheiro), escritórios e 2 wcs; todos com janelas em alumínio e piso frio Possui cabeamento de informática para todas as salas e galpões, portões externos automáticos, instalações elétricas, portas corta fogo e sistema de pára-raio, guarita com controle remoto de todos os portões. Fica a 800m da Prefeitura Municipal, Forum, SBT, TV GLOBO, Jornal Cruzeiro do Sul, FIESP.

Área Terreno - 1307,87 m2 Área mezanino ou administrativa - 148,80 m2 Área fabril (do piso do galpão) - 747,50 m2 Pé Direito - 14m Docas - 1 Entrada em nível - Sim (1) Resistência do piso - 5T/m2 Energia - 75 KVa (poste C6) Cabine Primária: Não Ponte Rolante: Tem espera p/ 10T Pátio para manobra de caminhão? ? Sim Banheiros - 2 vestiários na área fabril e 4 banheiros nos mezaninos Vagas de garagem descobertas Aluguel - 22 mil R$ IPTU - 8500 anual Tem AVCB? - Sim

Galpão Comercial ao lado da Av itavuvu Ideal para Comércios, Igreja, distribuição etc...- Dois banheiros Refeitório Duas salas amplas no mezanino Area fabril 950 m2 Mezanino 150 m2 Pé direito 10 metros *obs... entregue pronto até 01/07

Prédio Comercial Novo para Venda ou Locação – Zona Industrial – Sorocaba/SP Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado em posição estratégica na Zona Industrial de Sorocaba. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Dados do imóvel: • Área construída: 2.326 m² • Três pavimentos amplos • Metragem de cada piso: 1.576 m² • Lotes disponíveis para estacionamento adicional • Imóvel de esquina • Elevador instalado • Sistema elétrico trifásico C6 • Cabo 95mm com disjuntor 3P 200(A) – Demanda 57 Diferenciais: • Construção nova e pronta para uso • Localização privilegiada na Zona Industrial de Sorocaba • Infraestrutura ideal para empresas de médio e grande porte • Flexibilidade para adaptação conforme a atividade da empresa Este imóvel reúne modernidade, espaço e localização estratégica, garantindo o ambiente perfeito para expansão ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial exclusivo na Zona Industrial de Sorocaba.

Localização estratégica – Av. Santos Dumont, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios, transporte público, aeroporto e hospitais. Área total: 826 m² Área construída: 749 m² ________________________________________ Características do Imóvel • Construção recente e moderna • 4 ambientes amplos e integrados • Cozinha funcional • Hall de entrada e escada prática • Grandes janelas, garantindo luz natural • Estrutura em concreto resistente • Pé-direito elevado, ideal para diferentes operações • Imóvel sem mobília, pronto para personalização ________________________________________ Diferenciais • Garagem e estacionamento para visitantes • Vagas para carros e motos • Acessibilidade para cadeirantes • Terraço funcional • Registro de água individual • Coleta seletiva de lixo disponível • Vista aberta ________________________________________ Este galpão é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma região em constante crescimento. A disposição aberta permite múltiplas configurações, tornando-o perfeito para indústrias leves, logística, centros de distribuição ou empresas de serviços. ________________________________________ ✨ Não perca a chance de expandir seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Sorocaba! 📞 Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente galpão.

Galpão Comercial para Locação – Av. Luiz Mendes de Almeida Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade. Área total construída: 1.000 m² Piso inferior: 700 m² Mezanino: 300 m² Excelente estrutura para comércio, logística ou serviços Fácil acesso às principais vias da região Valor de locação: R$ 31.200,00 Uma ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e localização estratégica.

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração de Sorocaba! Este salão comercial com 450 m², localizado no andar superior, possui entrada e saída independentes, além de vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. O imóvel está situado na Avenida Antônio Carlos Comitre, ao lado do Dom Olívio, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade: o Parque Campolim. Desocupado e pronto para ocupação imediata, este espaço é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, prestígio e alto fluxo de clientes. Localização estratégica • Região de grande valorização e intenso desenvolvimento comercial e residencial. • Próximo a shoppings, restaurantes, bancos e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. ✅ Diferenciais do imóvel • 450 m² de área útil no mezanino. • Entrada e saída independentes. • Vagas de garagem disponíveis. • Espaço versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms e empresas corporativas. Oportunidade única Estabeleça sua marca em um dos endereços mais cobiçados de Sorocaba, onde a combinação de movimento intenso, infraestrutura completa e qualidade de vida potencializa os resultados do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de locação comercial!

Com excelente estrutura e localização estratégica, este galpão é ideal para empresas que necessitam de espaço fabril funcional aliado a escritórios e apoio administrativo. ________________________________________ Características do Imóvel • Área construída total: 750 m² • Área útil fabril: 675 m² • Área total do terreno: 800 m² • Área de apoio e escritórios: 75 m² • Pé-direito: 7 metros • Sistema construtivo em pré-moldado • Piso industrial com capacidade para 4 ton/m² • Escritórios e estrutura de apoio completos: o Banheiros masculino e feminino o Copa e cozinha Salas administrativas e de apoio. ✅ Destaques: • Estrutura robusta em pré-moldado • Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais • Infraestrutura administrativa completa 📞 Agende sua visita e conheça este galpão em Sorocaba!

Localizado na Rua Tapiraí, no Jardim Leocádia, este galpão está em ótimas condições e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente posicionado. Características do Imóvel • Área total: 250 m² (10 x 25 m) • Área construída: 200 m² • 3 vagas de estacionamento • 2 banheiros • Espaço versátil para diferentes tipos de atividade comercial Diferenciais da Localização ✔ Rua tranquila e de fácil acesso ✔ Próximo à rodovia, facilitando logística e transporte ✔ Região com comércio, serviços e transporte público nas proximidades Este galpão é ideal para empresas que buscam: • Amplo espaço para operação; • Infraestrutura prática e funcional; • Localização estratégica para atender clientes e fornecedores. Oportunidade única para consolidar ou expandir o seu negócio em Sorocaba! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Imóvel Industrial para Locação – Itu/SP | Excelente Estrutura e Localização Estratégica Localizado à beira da Rodovia Waldomiro Corrêa Camargo, km 53,5 – Itu/SP, este imóvel industrial oferece infraestrutura completa para operações de grande porte. Detalhes do imóvel: - Valor da locação: R$ 100.000,00/mês - Área construída total: 5.037 m² - Galpão principal: 4.380 m², com área fabril de 3.900 m² - Pé-direito: 40% com 7 metros e 60% com 10 metros - Doca com plataforma ajustável para carga e descarga - Galpão secundário: 367 m² com doca - Escritório em mezanino com 480 m² - Refeitório de 240 m² - Portaria de 25 m² - Balança rodoviária para 30 toneladas - Cabine primária com capacidade de 300 KWA - Poço artesiano com vazão de 10.000 litros por hora - Caixa d’água com capacidade de 50.000 litros - AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade Imóvel ideal para indústrias, logística, armazenagem e outras atividades que demandem grande infraestrutura e localização estratégica. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, este galpão comercial no Jardim Faculdade oferece tudo o que sua empresa precisa: visibilidade, estrutura e fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. Destaques do imóvel: Área construída: 376 m² Terreno: 300 m² 3 vagas de estacionamento Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos Excelente localização, com grande fluxo de veículos e pedestres Próximo a comércios, serviços, universidades e transporte público Este imóvel é ideal para quem busca um ponto fixo bem posicionado, com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o atendimento a clientes e colaboradores. Perfeito para: Escritórios Centros de distribuição Showrooms Lojas de médio porte Empresas que valorizam localização e praticidade Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de Sorocaba. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente galpão no Jardim Faculdade!

Excelente galpão industrial, com excelente localização e próximo da rodovia. Dimensões do Imóvel • Área total do terreno: 1.185 m² • Área construída: 1.000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórios (2 pavimentos) ________________________________________ Características Operacionais • Pé direito livre de 13,5 metros • 2 docas para carga/descarga:  - 1 com altura de 1,30m  - 1 com altura de 1,10m • Entrada em nível para acesso direto ao depósito • Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição • Rua larga, ideal para manobra de caminhões • Fácil acesso: 10 minutos do Rodoanel ________________________________________ Infraestrutura & Diferenciais • Piso industrial epóxi (6 ton/m²) com padrão ANVISA e rodapés meia-cana • Iluminação natural eficiente, com controle térmico interno • Telhado sanduíche (isolamento térmico) no galpão e nos escritórios • Reuso de água (estrutura pronta, falta apenas instalação dos equipamentos) • Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água • Escritórios com vidros refletivos para economia de energia (climatização) • Acabamentos de alto padrão • Copa em ambos os pavimentos administrativos Ligue e agende sua visita.!!!

Amplo | Estrategicamente localizado | Pronto para operar Seja bem-vindo ao seu novo galpão industrial! Uma oportunidade única para expandir sua empresa com segurança e eficiência no bairro Cajuru do Sul, uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba/SP. ________________________________________ Informações do Imóvel: • Área do terreno: 1.500 m² • Área construída: 900 m² • Área total útil: 1.000 m² • 04 banheiros • 06 vagas de estacionamento ________________________________________ Diferenciais que fazem a diferença: • Escritório moderno já estruturado • Rua asfaltada e de fácil acesso • Coleta seletiva de lixo • Excelente logística: Próximo a rodovias, aeroporto e hospital Transporte público na porta • Imóvel em ótimo estado de conservação • Pronto para operação imediata ________________________________________ Oportunidade ideal para empresas que buscam: Visibilidade estratégica Infraestrutura completa Acesso facilitado para clientes e fornecedores Localização valorizada no eixo industrial de Sorocaba ________________________________________ Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! (15)9-8120-9898 Garanta um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício para a sua operação. Cajuru do Sul – Sorocaba/SP

📍 Jardim Piazza di Roma – Sorocaba/SP Galpão disponível para locação, com 237 m² de área total, incluindo um mezanino de 40 m² nos fundos – ideal para escritório ou armazenamento. Pé direito alto, espaço versátil para logística, depósitos ou pequenas indústrias. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. 🔹 Área construída: 237 m² 🔹 Mezanino: 40 m² 🔹 Zoneamento: misto/comercial 🔹 Excelente estado de conservação Entre em contato e agende sua visita!

🚀 Oportunidade Imbatível para Expandir o Seu Negócio! Apresente seu empreendimento com imponência e estrutura! Este galpão comercial de alto padrão é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, funcional e com excelente localização para impulsionar os negócios. 📐 Diferenciais do Imóvel: 394m² de área construída Pé-direito alto de 7 metros – ideal para empresas que demandam espaço vertical Fachada de vidro imponente – mais visibilidade e sofisticação para sua marca Amplo salão térreo com iluminação natural e excelente aproveitamento de layout Mezanino funcional – perfeito para escritórios, salas de reunião ou showroom Subsolo espaçoso – ideal como estacionamento privativo ou depósito 🧩 Estrutura Completa: Banheiro adaptado para PCD – acessibilidade garantida para colaboradores e clientes Infraestrutura de qualidade dentro de condomínio empresarial Segurança 24h, portaria e controle de acesso Condomínio: R$ 758 | IPTU: R$ 533/mês 💰 Condições Comerciais Atrativas: Locação: R$ 16.000/mês Venda: R$ 3.200.000 Estuda permuta – oportunidade flexível para investidores e empresários ✨ Sua marca merece um espaço à altura do seu potencial! Este galpão é mais do que um imóvel, é um passo estratégico para o crescimento do seu negócio. Ideal para centros logísticos, distribuidoras, estúdios, showrooms ou empresas que precisam unir imagem, espaço e localização com praticidade e segurança. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer de perto esse imóvel diferenciado e descubra como ele pode se transformar no novo endereço de sucesso da sua empresa!