3 Galpões para Alugar em Zona Industrial, Sorocaba, SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica em um dos principais polos industriais da região. Galpão industrial com 1.100 m² de área total, construído em estrutura convencional, totalmente em concreto armado, oferecendo maior robustez, durabilidade e flexibilidade operacional. Diferenciais do imóvel: Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, adequado para operações de grande porte. Entrada de energia com capacidade de 100 kVA. Projeto para instalação de ponte rolante aprovado. Doca frontal para carga e descarga, proporcionando maior agilidade logística. Vestiários e banheiros masculino e feminino. Excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para atividades industriais, logísticas e centros de distribuição. Localizado no Metropolitano Condomínio Empresarial, o imóvel oferece segurança, fácil acesso às principais rodovias da região e excelente posicionamento para operações industriais e comerciais. Valores: Locação: R$ 33.000,00/mês Condomínio: R$ 720,00/mês IPTU: R$ 790,00/mês O melhor ponto para o seu negócio Venha conhecer!

Galpão industrial localizado em condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura moderna e ideal para operações industriais, logísticas e empresariais de grande porte. Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Condomínio Empresarial Segurança 24h com bunker Videomonitoramento perimetral completo Vias largas de 20 metros Fibra óptica Gestão empresarial organizada Ambiente corporativo de excelência Estrutura do Galpão Energia instalada: 95 kVA Caixa d’água: 60.000 L Pé-direito total: 12 m / livre: 10 m Piso industrial para 10 toneladas Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico) Preparações e Diferenciais Preparado para ponte rolante de 10 toneladas Preparação para elevador (6 pessoas) 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada 2 docas frontais elevadas para carretas 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para 20+ vagas Agende uma visita!

ALUGUEL R$40.000/MÊS IPTU R$12.131,00 Água inclusa na locação (obs: até 2 m3 / hora) INFORMAÇÕES 1750m2 de área construída, 04 galpões e escritório 6500 m2 de terreno 7 banheiros 40 vagas Pé direito: 12 metros AVCB aprovado Poço outorgado Escritório 100 m2 Caixa dágua de bombeiro Voltagem 220 trifásico 2 entradas independentes Estação de tratamento de efluentes Área para manobrar carretas Ótima localização, próximo as grandes indústrias de Sorocaba