2 Galpões à Venda em Condominio Ibiti do Paço, Sorocaba, SP

Prédio Comercial Novo para Venda ou Locação – Zona Industrial – Sorocaba/SP Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado em posição estratégica na Zona Industrial de Sorocaba. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Dados do imóvel: • Área construída: 2.326 m² • Três pavimentos amplos • Metragem de cada piso: 1.576 m² • Lotes disponíveis para estacionamento adicional • Imóvel de esquina • Elevador instalado • Sistema elétrico trifásico C6 • Cabo 95mm com disjuntor 3P 200(A) – Demanda 57 Diferenciais: • Construção nova e pronta para uso • Localização privilegiada na Zona Industrial de Sorocaba • Infraestrutura ideal para empresas de médio e grande porte • Flexibilidade para adaptação conforme a atividade da empresa Este imóvel reúne modernidade, espaço e localização estratégica, garantindo o ambiente perfeito para expansão ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial exclusivo na Zona Industrial de Sorocaba.

Galpão/Depósito/Armazém no Condomínio de Galpões – Zona Industrial – Sorocaba/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial completo em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista. Localizado em condomínio de galpões, este imóvel oferece praticidade, segurança e infraestrutura para diferentes segmentos de negócios. Dados do imóvel: • Tipo: Galpão Industrial • Terreno: 48.000 m² • Área construída: 13.722 m² • Pé-direito: 8 metros • Capacidade de piso: 10 toneladas • Número de docas: 3 • Vagas de estacionamento: 10 • 2 galpões no mesmo terreno • Depósitos internos • Sala de motorista • Reservatório de 40.000 litros Diferenciais do condomínio: • Estrutura projetada para negócios industriais de grande porte • Possibilidade de divisão de áreas por nicho, categoria ou marca • Praticidade logística e segurança Sobre Sorocaba – polo de desenvolvimento industrial e econômico Sorocaba é considerada uma das cidades mais fortes e dinâmicas do interior de São Paulo, com localização estratégica a apenas 100 km da capital e fácil acesso às principais rodovias. • Mais de 1.400 indústrias instaladas, entre elas multinacionais como Toyota, Pepsico, Bosch, Coca-Cola, Schaeffler, ZF, GM e Prysmian • Importante parque tecnológico, com empresas de inovação e alta tecnologia • Economia diversificada: indústrias automotiva, metalúrgica, logística, papel e celulose, móveis e construção civil • Forte setor de comércio e serviços, incluindo grandes shoppings e centros empresariais • Qualidade de vida elevada, com áreas verdes preservadas, parques, zoológico e uma das maiores ciclovias do Brasil • População estimada em mais de 757 mil habitantes (IBGE 2024), sendo a 2ª cidade mais populosa do interior paulista Por que investir em Sorocaba? • Localização estratégica e logística privilegiada • Região metropolitana com 27 municípios • Ambiente favorável para crescimento e expansão de negócios • Reconhecida como cidade modelo de desenvolvimento no Brasil e América Latina.