7 Áreas à Venda em Araçoiaba da Serra, SP

SOROCABA/SP | RODOVIA RAPOSO TAVARES 📍 AO LADO DO CONDOMÍNIO PORTAL DA RAPOSO ÁREA ESTRATÉGICA DE GRANDE ESCALA PARA LOGÍSTICA E DESENVOLVIMENTO Ativo com localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos da região, com excelente acesso, visibilidade e inserido em área de forte expansão. Área total: 95.000 m² Valor: R$ 23.000.000,00 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Frente / acesso pela Rodovia Raposo Tavares • Ao lado do Condomínio Portal da Raposo • Região com forte adensamento residencia l • Fácil conexão com Sorocaba e Araçoiaba da Serra • Inserida em eixo logístico consolidado ⸻ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Condomínio logístico • Galpões industriais • Centros de distribuição (CD) • Projetos Built-to-Suit (BTS) • Operações de grande porte ENTORNO • Condomínios residenciais consolidados • Crescente demanda por serviços e logística de apoio • Região em expansão urbana • Boa oferta de mão de obra ⸻ 💡 DIFERENCIAIS DO ATIVO • Grande escala e versatilidade • Localização estratégica em rodovia • Excelente custo-benefício por m² • Forte potencial de valorização • Ideal para investidores e operadores logísticos Informações completas, localização exata e documentação mediante contato Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais

ARAÇOIABA DA SERRA/SP | CENTRO ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO URBANO E COMERCIAL Ativo localizado no centro da cidade, com excelente acesso, infraestrutura consolidada e alto potencial para projetos residenciais, comerciais ou uso misto Área total: 50.000 m² Valor: R$ 16.000.000,00 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Região central de Araçoiaba da Serra • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próxima a comércios, serviços e infraestrutura urbana • Inserida em área de expansão e valorização POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Loteamento residencial • Condomínio fechado • Empreendimento de uso misto • Comercial / serviços • Projeto urbano planejado DIFERENCIAIS DO ATIVO • Localização central consolidada • Grande área com múltiplas vocações • Excelente custo-benefício por m² • Forte potencial de valorização • Ideal para incorporadoras e investidores Informações completas, localização exata e documentação mediante contato Thaís Geórgia | TG Consultora de Imóveis Especialista em áreas estratégicas e operações internacionais

Área Urbana à Venda | Alto Potencial para Desenvolvimento Área localizada em perímetro urbano, totalmente plana, com excelente localização às margens da Rodovia Raposo Tavares. Situada em rua sem saída, oferece privacidade, baixo fluxo de veículos e segurança, sendo ideal para projetos que valorizam tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso. Perfis de uso indicados • Condomínio de casas (Villagio) • Clínicas de tratamento, repouso ou reabilitação • Hotel Pet • Chácaras de veraneio • Empreendimentos voltados à saúde, lazer e bem-estar Diferenciais • Área 100% plana • Inserida em perímetro urbano • Acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares • Região consolidada, com condomínios de alto padrão no entorno • Rua sem saída, ideal para acesso controlado / portal • Forte potencial de valorização Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam versatilidade de uso, localização estratégica e baixo custo de implantação. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.

📍 ÁREA À VENDA – ARACOIABA DA SERRA | SP Localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 917.155,43 m², localizada às margens da Rodovia Raposo Tavares, em ponto privilegiado de Araçoiaba da Serra, com fácil acesso e grande visibilidade. 🔹 Destaques do imóvel: Frente para a Rodovia Raposo Tavares Localização estratégica entre Sorocaba e região Região em constante crescimento e valorização Ideal para: Loteamento residencial Condomínio fechado Empreendimento industrial ou logístico Haras ou empreendimento rural de alto padrão 🔹 Potencial de investimento: Área com excelente topografia e grande possibilidade de aproveitamento, perfeita para projetos de médio e grande porte. 🔹 Acesso facilitado: Ligação rápida com importantes rodovias da região, garantindo mobilidade e valorização contínua. 💰 Área total: 917.155,43 m²

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | ÁREA RESIDENCIAL PREMIUM Área com 121.000 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas, inserida entre condomínios de alto padrão, incluindo o consagrado Condomínio Lago Azul. 📍 Localização estratégica Região consolidada, com forte presença de empreendimentos de médio e alto padrão, garantindo liquidez e valorização contínua. 📊 Potencial de desenvolvimento Vocação para loteamento fechado ou aberto Excelente absorção de mercado Público qualificado na região Alta demanda por produtos residenciais premium 💰 Diferenciais para o investidor Baixo risco de comercialização Alto potencial de VGV Região com crescimento acelerado Produto alinhado com o perfil de renda local 📈 Ideal para: Incorporadoras Loteadoras Investidores que buscam ganho em desenvolvimento imobiliário

Aproveite esta incrível oportunidade de investimento comercial e industrial! Localizado a apenas 1km após o pedágio, no sentido de Araçoiaba, este imóvel de 40m x 125m está situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, uma das vias de acesso mais importantes da região. Com uma localização estratégica e altamente visível, este terreno é ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 5.000m², este imóvel oferece um amplo espaço para a construção de galpões, lojas, escritórios ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial ou industrial. Sua proximidade com a rodovia facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando-o ainda mais atrativo para quem busca um local de fácil acesso e grande visibilidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Invista no seu futuro e garanta o crescimento da sua empresa!

🌳 Área à Venda – 75 Alqueires 📍 Araçoiaba da Serra – Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Área total de 75,00 alqueires, localizada em região estratégica de Araçoiaba da Serra, com fácil acesso e grande potencial para diversos tipos de projetos. Endereço, fotos, arquivo KMZ e demais informações da área serão fornecidos mediante contato com nossos corretores. Entre em contato para mais detalhes. Temos outras áreas disponíveis.